T1 EN ETAGE EXPO SUD - SANS VIS A VIS - RARE A LA VENTE
Vente appartement à ANNEMASSE - AUX PORTES DE GENEVE 24 m²
196 000€
Informations sur le bien
- Référence VLT79
- Surf. hab.24 m² env
- Surf. utile24 m²
- Surf. Carrez23,81 m²
- Séjour18 m² env
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Date construction 2024
- Chauffage Chauffage au sol, Chauffage individuel par plancher rayonnant électrique
Coûts
- Charges (p/mois) 54€
- Chauffage p/an 600€
Frais réduits
Description du bien
Dans petite copropriété intimiste composée de 11 logements, située en rue piétonne aux abords du parc Montessuit, un APPARTEMENT de type T1 en avant dernier étage(3/4), entrée avec placards, espace cuisine ouvert sur séjour, deux ouvertures au sud sur environnement végétalisé, sans vis-à-vis. CALME et LUMINEUX.Cave.
Le chauffage est par plancher rayonnant électrique.
Fenêtre double vitrage gaz Argon.
Occultations par volets roulants électriques à lames aluminium.
W.C suspendus, faïence toute hauteur, sèches- serviettes.
RE2020
LIVRAISON: 1T 2025
VEFA- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
IDEAL POUR INVESTISSEMENT
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annemasse centre, proche Genève, 74100, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annemasse, 74100, à Geneve, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre Appartement à Annemasse, 74100, proche Genève, et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entrée / Séjour / Cuisine : 18.31 m2 Salle d' eau : 5.50 m2
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 650,00€
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
Caractéristiques et points forts
- Ascenseur
- Centre ville
- Ensoleillé (e)
- Idéal pour jeune couple
- lumineux
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Video-phone
- Volets roulants électriques
- Étage : 3
- Annemasse Hyper Centre ville
- Accès à Internet: fibre
- Assainissement: tout à l' égout
- Eau: BALLON ELECTRIQUE
- Type constr.: Construction contemporaine
- GENEVE CENTRE JET D' EAU A 15 MIN
- Exposition: Sud
- Vue: sur parc verdoyant
Options
- cave
- ascenseur
Secteur(s)
15 Min Genève, 25 Min Seyssel, Annecy, Centre
Votre négociateur
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TORTI LionelAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
