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T3 TRAVERSANT EN ETAGE - VUE AGREABLE SUR PARC VERDOYANT ET ARBORE

Vente appartement à ANNEMASSE - AUX PORTES DE GENEVE 65 m²

360 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLT81
  • Surf. hab.65 m² env
  • Surf. utile65 m²
  • Surf. Carrez64,86 m²
  • Séjour24 m² env
  • Terrasse4,32 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction 2024
  • Chauffage Chauffage au sol, Chauffage individuel par plancher hydraulique avec thermostat d'ambiance mural

Frais réduits

Prix de vente: 360 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Dans petite copropriété intimiste située composée de 11 logements, en rue piétonne aux abords du parc Montessuit, UN APPARTEMENT DE TYPE 3 Pièces TRAVERSANT, entrée sur dégagement, espace cuisine ouverte sur séjour avec jardin d' hiver exposé SUD, salle de bains, WC; séparés, 2 chambres dont une avec balcon.
SANS VIS-A-VIS. Cave et local vélo.
ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
Secteur calme et recherché.
La production d' eau chaude est assurée par une pompe à chaleur réversible.
Le chauffage est par plancher hydraulique.
Fenêtre double vitrage gaz Argon.
Occultations par volets roulants électriques à lames aluminium.
W.C suspendus, faïence toute hauteur, sèches- serviettes.
RE2020
LIVRAISON: 1T 2025.
VEFA - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annemasse centre, proche Genève, 74100, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annemasse, 74100, à Geneve, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre Appartement à Annemasse, 74100, proche Genève, et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Entrée / Séjour / Cuisine : 24.34 m2 Jardin d' hiver : 4.32 m2 Chambre 1 : 11.75 m2 Chambre 2 : 12.67 m2 Salle de bains : 5.46 m2

  • Accessible aux personnes handicapées


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Nombre de lots : 11
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique


    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Idéal pour jeune couple
    • lumineux
    • Original
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Video-phone
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 3
    • Annemasse Hyper Centre ville
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: pompe à chaleur
    • Type constr.: Construction contemporaine
    • GENEVE CENTRE JET D' EAU A 15 MIN
    • Exposition: Sud
    • Vue: sur parc verdoyant


    Options
    • parking
    • cave
    • ascenseur
    • balcon


    Secteur(s)
    15 Min Genève, 25 Min Annecy, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    TORTI Lionel
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 07.60.26.74.74
    • Agent commercial, EI

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