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VUE imprenable sur le CHÂTEAU, la CATHÉDRALE SAINT-PIERRE et le CANAL SAINT DOMINIQUE

Vente appartement à ANNECY 121,49 m²

980 000€
Informations sur le bien
  • Référence VAM89
  • Surf. hab.105,75 m² env
  • Surf. utile121,49 m²
  • Surf. Carrez105,75 m²
  • Séjour47,48 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1 Garage
  • Date construction Avant 1949
  • Chauffage individuel gaz, Radiateurs
  • Coûts
  • Charges diverses 1100 € TTC gaz
  • Taxe foncière 753€

EXCEPTIONNEL

Prix de vente: 980 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- EXCEPTIONNEL -
Appartement de 121,49 m2 en surface utile situé au croisement de la Rue Filaterie et de la Rue Notre Dame en plein coeur de l'Hyper Centre d'Annecy, VUE imprenable sur le CHÂTEAU, la CATHÉDRALE SAINT-PIERRE et le CANAL SAINT DOMINIQUE, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 47,48 m2 (la partie verrière de 14,07 m2 peut servir de 3 ème chambre) belle hauteur sous plafond, 2 grandes chambres SPACIEUSES de 17,52 m2 et de 12,84 m2 dont une suite parentale, CAVE de 7,03 m2 et GARAGE, emplacement UNIQUE pour un bien d'Exception.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .

2 Grandes chambres de 17,52 m2 et 12, 84 m2 , Grande Cave de 7,03 m2 , Chaudière neuve de 2018 , Toutes les Huisseries sont en double vitrage (les fenêtres des chambres sont neuves et refaites en bois conformément à la demande des BdF) Hauteur sous plafond entre 3,20 et 3,60 en fonction des pièces.

  • Garage/parking 1 Garage
  • Travaux récents : Chauffage

  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Nombre de lots : 12
    • Syndic : Le Bien Fondé Immobilier
    • Procédure en cours : Oui

    *** Ce bien vous est présenté par Manu ALVES, agent commercial.

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Construction en pierres
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Hyper Centre Annecy - Au croisement de la Rue Filaterie et de la Rue Notre Dame
    • Exposition: Traversant Est - Ouest
    • Vue: Chateau Annecy - Cathédrale Saint Pierre - Canal Saint Dominique


    Options
    • garage
    • cuisine équipée
    • cave


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    ALVES Manu
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : manuel.alves@far-immo.com
    • Téléphone : 06.73.64.40.35
    • Agent commercial

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