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Type 3 - 2018 - Terrasse - Garage

Vente appartement à ANNECY 60,27 m²

455 000€
Informations sur le bien
  • Référence VEP10
  • Surf. hab.60,27 m² env
  • Surf. Carrez60,27 m²
  • Séjour23,89 m² env
  • Terrasse6,73 m² env
  • Garage14,30 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage Garage en sous-sol sécurisé électrifié
  • Date construction 2018
  • Chauffage collectif gaz, Radiateurs avec robinets thermostatiques
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 130€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts, ascenseur)

Retiré de le Vente

Prix de vente: 455 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Dans une petite copropriété de STANDING datant de 2018 située en limite du CENTRE VILLE D'ANNECY et à 7 MINS en VÉLO DU LAC, appartement de Type 3 avec TERRASSE, GARAGE EN SOUS SOL SÉCURISÉ et CAVE à vendre sur la commune d'Annecy (74000), 60 m2 comprenant une cuisine équipée de qualité ouverte sur une pièce de vie avec ACCÈS TERRASSE et VUE sur UN PARC ARBORÉ d'env. 1 hectare, 2 chambres de 11 m2 et 13 m2, SDB et WC indépendant, Proches écoles, commerces et commodités, prestations de qualités, CALME ABSOLU AUX PORTES DU CENTRE VILLE D'ANNECY.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave en sous sol sécurisé: 3,5 m2 Chambre 1 : 12,69 m2 Chambre 2 : 10,16 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking Garage en sous-sol sécurisé électrifié


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 560,00€
    • Nombre de lots : 40
    • Syndic : Altis
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 85 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 14 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 290€ et 440€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • lumineux
    • Original
    • parking
    • placards
    • Portail électrique
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Video-phone
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude par la chaudière gaz
    • Type constr.: NEOSENS Immobilier
    • A 5Mins de l'Hyper Centre et de l'embranchement d'autoroute Annecy Centre
    • Exposition: Nord-ouest pour la pièce de vie
    • Vue: sur le parc et la verdure


    Options
    • parking
    • garage
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur
    • balcon
    • cour


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    POZZO Emmanuelle
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : emmanuelle.pozzo@far-immo.com
    • Téléphone : 06.12.61.26.65
    • Agent commercial, EI

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