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ANNECY- MEYTHET- T4 TRAVERSANT REFAIT A NEUF- BALCON TERRASSE- GARAGE- CAVE

Vente appartement à ANNECY 72 m²

380 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLT13
  • Surf. hab.73 m² env
  • Surf. Carrez72 m²
  • Garage1 m² env
  • Chambres 3
  • Wc 1
  • Salle d'eau 2
  • Date construction 1958
  • Chauffage Collectif, radiateurs à fluide
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 178€ (incluant: production eau chaude, consommation eau froide et chaude, entretien des communs- ordures ménagères)
  • Chauffage p/an 1 125€
  • Taxe foncière 780€

Rare sur secteur

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 380 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  365 000€ TTC
Honoraires : 4,11% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

ANNECY à 5 MIN - MEYTHET Secteur PAVILLONNAIRE- Appartement de type 4 Pièces avec balcon- terrasse, garage et cave à vendre sur la commune de MEYTHET- Grand ANNECY.
Dans secteur calme et recherché, superbe T4 de 72 m2 refait avec gout.
Lumineux et parfaitement exposé, cet appartement se compose d' une entrée avec grand placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon terrasse exposé Sud- Ouest, 3 chambres dont une actuellement aménagée en Dressing sur mesure, une salle d' eau avec fenêtre, douche à l' italienne, meuble sous double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviettes, une seconde salle d' eau- buanderie, un W.C séparé suspendu avec lave main.
Beaucoup de caché pour ce bien aux finitions soignées qui a été entièrement rénové récemment et propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité.
Situé au premier niveau d' une maison divisée en quatre appartements, il bénéficie en annexes, un grand jardin à usage commun à l' arrière, de stationnements communs et privatifs , d' une grande cave et d' un grand garage.
Copropriété saine et bien entretenue, toiture rénovée il y a moins de 10 ans, syndic bénévole,
faibles charges.
Proche toutes commodité.
Accès rapide Autoroutes.
Copropriété - Syndic
  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 2 140,00€
  • Nombre de lots : 3
  • Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 248 kWh/m² an   (voir tableau)
F  Climat (Gaz à effet de serre): 58 kgéq/m².an   (voir tableau)
Caractéristiques et points forts
  • Centre ville
  • Ensoleillé (e)
  • entièrement rénové
  • Idéal pour jeune couple
  • lumineux
  • Original
  • parking
  • placards
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • proche transport
  • Quartier calme
  • Toiture neuve
  • Volets roulants électriques
  • Étage : 1
  • MEYTHET
  • Assainissement: tout à l' égout
  • ANNECY
  • Exposition: Sud-Ouest


Options
  • parking
  • garage
  • cave
  • balcon


Secteur(s)
30 Min Genève, 5 Min Annecy, Centre

Votre négociateur

negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
TORTI Lionel
Agence FAR-immo
2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy

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