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ANNECY HYPER CENTRE - T2 - TERRASSE PLEIN SUD VUE MONTAGNE - GARAGE

Vente appartement à ANNECY 50 m²

290 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLT16
  • Surf. hab.50,1 m² env
  • Surf. utile50 m²
  • Surf. Carrez50 m²
  • Séjour22,8 m² env
  • Terrasse6,3 m² env
  • Garage13,56 m² env
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage 1 Garage
  • Date construction 2013
  • Chauffage collectif gaz, radiateurs à fluide
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 84€ (incluant: les communs, taxe ordure ménagère, syndic)
  • Taxe foncière 643€

Hyper Centre Annecy

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 290 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  275 000€ TTC
Honoraires : 5,45% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

ANNECY HYPER- CENTRE. APPARTEMENT 2 PIECES ( 50 m2) - TERRASSE PLEIN SUD - GARAGE à vendre EN EXCLUSIVITE sur ANNECY (74000).
EXCLUSIF - ANNECY EMPLACEMENT RECHERCHE- Aux portes de la vieille ville, proche Gare TGV d' ANNECY, découvrez cet appartement 2 Pièces de 50 m2, en étage d' une résidence récente de 2013, composé d' une entrée vestibule, d' une cuisine équipée ouverte sur séjour formant une pièce de vie de 23 m2, d' une chambre de 11, 80 m2, d' une TERRASSE couverte de 6, 30 m2, d' un grand cellier, d' une salle de bains avec espace buanderie, faïence toute hauteur, d' un W.C séparé et d' un GARAGE en sous- sol.
Nombreux rangements.
Proche toutes commodités.
Accès Autoroutes.
Charges de copropriété: 1005 €/ An.
Bien actuellement loué 726 € hors charges / mois.
Charges appelées aux locataire : 76 € / mois.
Bien actuellement en gestion locative avec assurance GLI.
RT2005 DPE EXCELLENT
RARE A LA VENTE.
VENDU OCCUPE.
IDEAL POUR PLACEMENT.

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking 1 Garage

  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 005,00€
    • Nombre de lots : 18
    • Syndic : Peak immo- Prim alp: 16 av de Chevène - Annecy
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    B  DPE (Diag. énergie): 59 kWh/m² an   (voir tableau)
    C  Climat (Gaz à effet de serre): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • lumineux
    • Original
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Video-phone
    • Étage : 2
    • ANNECY HYPER - CENTRE
    • Assainissement: tout à l' égout
    • Type constr.: Construction contemporaine
    • GARE- VIEILLE VILLE- ACCES AUTOROUTES- TOUTES COMMODITES
    • Exposition: Sud /Sud- Ouest
    • Vue: Montagne du Semnoz


    Options
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • ascenseur


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre
    Location

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    TORTI Lionel
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy

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