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Centre et Lac - Grande Terrasse - Garage

Vente appartement à ANNECY 71 m²

360 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV448
  • Surf. hab.65 m² env
  • Surf. utile79 m²
  • Surf. Carrez65 m²
  • Terrasse10 m² env
  • Garage14 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1 Garage + Places Visiteurs
  • Date construction 1999
  • Chauffage individuel gaz, Radiateurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 120€ (incluant: ascenseur, communs, poubelles...)

VENDU PAR L'AGENCE

Prix de vente: 360 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

RARE A LA VENTE. Appartement EN DERNIER ÉTAGE de Type 3 à vendre sur la commune d'Annecy (74000), proche du LAC et à 2 min de l'embranchement d'autoroute Annecy Nord, au 4 ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur de 4 étages, DUPLEX de 79 m2 en surface utile et 65 m2 en surface habitable, HYPER LUMINEUX, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie plein SUD avec baies vitrées de presque 5 m, grande et vraie TERRASSE de 10 m2 avec VUE MONTAGNES, buanderie, placards, dressing, CAVE et GARAGE en sous-sol sécurisé, chauffage individuel et charges faibles, PRESTATIONS DE QUALITÉS. .

Cave d'env. 4 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking 1 Garage + Places Visiteurs

  • Copropriété - Syndic
  • Nombre de lots : 19
  • Syndic : Barrucan
  • Bilan énergétique

    C  DPE (Diag. énergie): 135 kWh/m² an   (voir tableau)
    D  Climat (Gaz à effet de serre): 31 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres mansardées
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : 4
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Chaudière Gaz
    • Type constr.: Récente
    • Annecy Centre - Proche Lac
    • Exposition: Terrasse Plein SUD avec couché de soleil OUEST
    • Vue: Vue dégagée sur Montagnes La Tournette côté Est et La Mandallaz côté Ouest


    Options
    • parking
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur
    • dernier étage


    Secteur(s)
    25 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence
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