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Type 4 - Terrasse - Garage - Place Privative

Vente appartement à ANNECY 70 m²

425 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV520
  • Surf. hab.70 m² env
  • Surf. utile80,26 m²
  • Surf. Carrez70 m²
  • Séjour35,67 m² env
  • Terrasse11,66 m² env
  • Garage17,88 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage GARAGE + place de sationnement privative
  • Date construction 2010
  • Chauffage individuel gaz, Radiateur monotube avec robinet thermostatique
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 80€ (incluant: Communs, Poubelles, Espaces verts)

Belles Prestations

Prix de vente: 425 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- Bon Compromis Appartement Maison -
Type 4 de 2010 EN DERNIER ÉTAGE avec GRANDE TERRASSE et GARAGE à vendre dans une PETITE copropriété récente de 4 lots située sur la commune de Poisy (74330), DUPLEX de 80,26 m2 en surface utile avec TERRASSE de 11,80 m2 exposée Sud - Sud-Ouest, GARAGES de 17,88 m2 électrifié et motorisé + PLACE DE PARKING PRIVATIVE, cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande pièce de vie ultra lumineuse, vue dégagée, 3 chambres dont une de PLAIN-PIED et une avec BALCON, 1 SDB et une salle d'eau, emplacement CALME et verdoyant, proches toutes commodités (écoles, commerces, transports...) Prestations de qualités, décorations soignées et contemporaine.

Chambre 1: 10,62 m² ; Chambre 2: 11,60 m² ; Chambre 3: 13,05 m²

  • Garage/parking GARAGE + place de sationnement privative


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 960,00€
    • Nombre de lots : 4
    • Syndic : 4807
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Manu ALVES, agent commercial.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 100 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 18 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 650€ et 930€.

    Prix moyens des énergies indexés au 03/05/2022 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'egout
    • Eau: Combiné au système de chauffage (chaudière à condensation)
    • Type constr.: Contemporaine
    • Axe Nord Annecy - 5 MINS embranchement autoroute pour Genève
    • Exposition: Terrasse Sud - Sud-Ouest
    • Vue: Vue dégagée


    Options
    • parking
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • dernier étage


    Secteur(s)
    30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    ALVES Manu
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : manuel.alves@far-immo.com
    • Téléphone : 06.73.64.40.35
    • Agent commercial

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