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Prestations de qualité - 58 m2 - Garage - Balcon - Annecy proche Lac

Vente appartement à ANNECY 52,65 m²

320 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV549
  • Surf. hab.52,65 m² env
  • Surf. utile58,37 m²
  • Surf. Carrez52,65 m²
  • Séjour23,13 m² env
  • Terrasse2,10 m² env
  • Garage13,98 m² env
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage Garage + Parking de Copropriété
  • Date construction 1993
  • Chauffage individuel gaz, Chaudière individuelle gaz
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 155€ (incluant: communs, ascenseur, espace vert, poubelles)

Rare à la Vente

Prix de vente: 320 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Rare à la vente, GRAND Type 2 ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF d'env. 58 m2 en surface utile avec cave, BALCON et GARAGE à vendre sur la commune d'Annecy (74000), proche du Centre Ville, du LAC et de l'embranchement d'autoroute pour GENÈVE (AXE NORD), copropriété récente de 1993, cuisine ouverte sur une GRANDE PIÈCE DE VIE d'env. 24 m2 avec accès BALCON, 1 chambre de 10 m2 avec dressing, Salle d'eau et WC indépendant, PRESTATIONS DE QUALITÉ (Huisseries Neuves, Volets Électriques...) parking de copropriété PRIVÉ avec accès sécurisé + GARAGE, charges faibles, chauffage INDIVIDUEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave : 3.62 m2 ; Chambre 10.14 m2 ; SDB: 3.93 m2 ; Cuisine; 6.75 m2 ; Balcon: 2.10 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking Garage + Parking de Copropriété
  • Travaux récents : Électricité


  • Copropriété - Syndic
  • Syndic : Les Argos

  • *** Ce bien vous est présenté par Elvira HAJDARI, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 134 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
    Min: 650€ / Max: 930€
    (DPE ANCIENNE VERSION)
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude par la chaudière gaz
    • Proche Annecy Centre et Embranchement Autoroute Axe Nord


    Options
    • parking
    • garage
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur
    • balcon


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    HAJDARI Elvira
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : elvira.hajdari@far-immo.com
    • Téléphone : 07.58.44.38.57
    • Agent commercial, EI

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