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TYPE 2 - Entièrement Rénové - Parking Privé - Cave et Grenier

Vente appartement à ANNECY 41,07 m²

220 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV550
  • Surf. hab.41,07 m² env
  • Surf. utile41,07 m²
  • Surf. Carrez41,07 m²
  • Séjour22,41 m² env
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage Parking privé de copropriété
  • Date construction 1960
  • Chauffage individuel électrique, Radiateurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 50€

RP ou Investissement

Prix de vente: 220 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement Type 2 TRAVERSANT de 42 m2 avec PARKING PRIVÉE, CAVE de 6 m2 et GRENIER à vendre sur la commune d'Annecy - Cran-Gevrier (le bas), entièrement RÉNOVÉ il y a moins de 2 ans (isolation extérieure, isolation intérieure sols, murs et plafonds, Huisseries, Cuisine et SDB ainsi que tous les revêtements sols sont neufs), cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande pièce de vie HYPER LUMINEUSE de 22m2, 1 SDB, 1 chambre, situé dans une PETITE copropriété de 8 lots à 5 Mins à pied de l'Hyper Centre et à 3 Mins de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, PRESTATIONS DE QUALITÉS, idéal pied à terre et/ou INVESTISSEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave et Grenier , entièrement rénové depuis 2020 : isolation intérieure et extérieure sols, murs et plafonds) Huisseries neuves; Cave de 6.12 m2; Chambre de 10.59 m2

  • Garage/parking Parking privé de copropriété
  • Travaux récents : Électricité, plomberie


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 600,00€
    • Nombre de lots : 8
    • Syndic : Valexim
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 242 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 650€ et 920€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : 1
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Ballon électrique
    • A 3 Mins de l'Hyper Centre et de l'embranchement d'autoroute Annecy Centre
    • Exposition: Traversant Est-Ouest


    Options
    • parking
    • cuisine équipée
    • cave


    Secteur(s)
    30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre, Sud

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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