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Type 4 - 85 m2 - Grande Terrasse - Garage

Vente appartement à ANNECY 85,4 m²

465 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV558
  • Surf. hab.85,4 m² env
  • Surf. utile85,4 m²
  • Surf. Carrez85,4 m²
  • Séjour41,27 m² env
  • Terrasse10 m² env
  • Garage15 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage GARAGE EN SOUS SOL SECURISE
  • Date construction 2007
  • Chauffage individuel gaz, Radiateurs aluminium avec robinets thermostatiques
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 100€ (incluant: communs, espaces verts, ascenseur, poubelles)

RETIRE DE LA VENTE

Prix de vente: 465 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Dans une petite copropriété de 3 étages datant de 2007, appartement de Type 4 avec GRANDE TERRASSE, GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ et PLACES PRIVATIVES de stationnement à vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), à moins de 5 mins du centre-ville d'Annecy et à 2 mins de l'échangeur d'autoroute, 85 m2 comprenant une cuisine équipée de qualité ouverte sur une pièce de vie ultra lumineuse de 42 m2, grandes ouvertures avec accès terrasse exposée SUD - SUD-OUEST, environnement Verdoyant, VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES et UNE PETITE RIVIÈRE, 3 chambres, CAVE et chauffage individuel, idéalement placé à 15 MINS en vélo du LAC. Crèche, cabinet de rhumatologue et d'ostéopathe bordent la résidence, l'Hôpital d'Annecy ainsi qu'un hypermarché avec galerie marchande sont situé à 500 mètres de distance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


3 chambres (8,25 m2 - 11,76 m2 - 10,23 m2) Cave - Garage - Terrasse : 27 m2 Garage avec prise et éclairage

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking GARAGE EN SOUS SOL SECURISE


  • Copropriété - Syndic
    • Dans un lotissement
    • Nombre de lots : 15
    • Syndic : Gerimalp - Barrucan
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 91 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude par la chaudière gaz
    • Type constr.: Construction récente
    • Annecy-le-Vieux - Annecy - Axe Nord Genève
    • Exposition: Sud - Sud-Ouest
    • Vue: Dégagés sur les Montagnes et une Petite Rivière


    Options
    • parking
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur


    Secteur(s)
    5 Min Annecy, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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