Type 4 - 85 m2 - Grande Terrasse - Garage
Vente appartement à ANNECY 85,4 m²
420 000€
Informations sur le bien
- Référence VMV558
- Surf. hab.85,4 m² env
- Surf. utile85,4 m²
- Surf. Carrez85,4 m²
- Séjour41,27 m² env
- Terrasse10 m² env
- Garage15 m² env
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage GARAGE EN SOUS SOL SECURISE
- Date construction 2007
- Chauffage individuel gaz, Radiateurs aluminium avec robinets thermostatiques
Coûts
- Charges (p/mois) 100€ (incluant: communs, espaces verts, ascenseur, poubelles)
- Taxe foncière 1 085€
Beaux Volumes
Description du bien
Dans une petite copropriété de 3 étages datant de 2007, appartement de Type 4 avec GRANDE TERRASSE, GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ et PLACES PRIVATIVES de stationnement à vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), à moins de 5 mins du centre-ville d'Annecy et à 2 mins de l'échangeur d'autoroute, 85 m2 comprenant une cuisine équipée de qualité ouverte sur une pièce de vie ultra lumineuse de 42 m2, grandes ouvertures avec accès terrasse exposée SUD - SUD-OUEST, environnement Verdoyant, VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES et UNE PETITE RIVIÈRE, 3 chambres, CAVE et chauffage individuel, idéalement placé à 15 MINS en vélo du LAC. Crèche, cabinet de rhumatologue et d'ostéopathe bordent la résidence, l'Hôpital d'Annecy ainsi qu'un hypermarché avec galerie marchande sont situé à 500 mètres de distance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3 chambres (8,25 m2 - 11,76 m2 - 10,23 m2) Cave - Garage - Terrasse : 27 m2 Garage avec prise et éclairage
Copropriété - Syndic
- Dans un lotissement
- Nombre de lots : 15
- Syndic : Gerimalp - Barrucan
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 91 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 21 kgéq/m².an (voir tableau) |
Caractéristiques et points forts
- Ascenseur
- Centre ville
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- entièrement rénové
- Interphone
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Étage : 1
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Production d'eau chaude par la chaudière gaz
- Type constr.: Construction récente
- Annecy-le-Vieux - Annecy - Axe Nord Genève
- Exposition: Sud - Sud-Ouest
- Vue: Dégagés sur les Montagnes et une Petite Rivière
Options
- parking
- garage
- terrasse
- cuisine équipée
- cave
- ascenseur
Secteur(s)
5 Min Annecy, Annecy, Centre
Votre négociateur
 |
FARAMAZ FlorianAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
|
FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
