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Grande Terrasse - Vue Montagnes - Décoration soignée et contemporaine

Vente appartement à ANNECY 56,13 m²

330 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV573
  • Surf. hab.56,13 m² env
  • Surf. utile56,13 m²
  • Surf. Carrez56,13 m²
  • Séjour22,49 m² env
  • Terrasse10,98 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE
  • Date construction 2011
  • Chauffage collectif gaz, Radiateurs monotube avec robinets thermostatiques
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 148€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts et ascenseur)
  • Taxe foncière 754€

VENDU PAR L'AGENCE

Prix de vente: 330 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement de Type 3 en ÉTAGE ÉLEVÉ (4/5) avec GRANDE TERRASSE CARRELÉE de 11 m2, une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE SÉCURISÉE et une CAVE à vendre sur la commune de Seynod (74600), copropriété RÉCENTE avec ASCENSEUR datant de 2011, 57 m2 comprenant une cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande pièce de vie HYPER LUMINEUSE avec accès TERRASSE, VUE DÉGAGÉE sur les MONTAGNES (Le Parmelan et le Semnoz), PAS DE VIS-A-VIS, 2 chambres avec placards sur mesure, SDB et WC indépendant, proches commerces, transports et écoles, matériaux de qualité, décoration soignée et contemporaine.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Seynod 74600, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Seynod et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Seynod, 74600 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Chambre 1 : 10,96 m2 / Chambre 2 : 10,93 m2 Cave : 4,61 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 770,00€
    • Nombre de lots : 40
    • Syndic : Foncia
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    B Classe énergie: 93 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 340€ et 500€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Video-phone
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Idéal pour jeune couple
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • Étage : 4
    • Accès à Internet: Fibre optique
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Combiné au système de chauffage
    • 5 Mins Embranchement autoroute Annecy Sud - 5 Mins Centre Ville Annecy
    • Exposition: Sud - Sud Est pour la pièce de vie et la terrasse
    • Vue: Vue dégagée sur les montagnes (Parmelan, Semnoz)


    Options
    • parking
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur
    • balcon
    • dernier étage


    Secteur(s)
    30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Sud

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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