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EMPLACEMENT DE CHOIX AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE, DU LAC et DES AXES AUTOROUTIERS.

Vente appartement à ANNECY 76,67 m²

330 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV602
  • Surf. hab.76,67 m² env
  • Surf. utile76,67 m²
  • Surf. Carrez76,67 m²
  • Séjour27,67 m² env
  • Terrasse3,40 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction 1975
  • Chauffage collectif gaz, Radiateurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 283€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts, ascenseur)
  • Taxe foncière 750€

Beaux Volumes

Prix de vente: 330 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement de 76,67 m2 avec BALCON et GRANDE CAVE de 6,50 m2 en ÉTAGE ÉLEVÉ (4/5) à vendre sur la commune d'Annecy - Cran-Gevrier (74960), tout proche de l'HYPER CENTRE d'ANNECY et à 1 MINS de l'embranchement d' autoroute ANNECY SUD, TYPE 4 - TYPE 3 DOUBLE SÉJOUR REFAIT A NEUF (PROGRAMME ENERGETIQUE 'j'écorenove' EN COURS), copropriété de 12 appartements avec ASCENSEUR , décoration soignée et contemporaine, cuisine équipée de qualité avec accès balcon, VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS, grandes chambres de 13 m2 et 15 m2, SDB avec WC séparé, commerces, transports et écoles sur place, EMPLACEMENT DE CHOIX AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE, DU LAC et DES AXES AUTOROUTIERS.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Cran-Gevrier, 74960, proche Genève, Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Cran-Gevrier, 74960, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Cran-Gevrier et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


2 chambres de 12,38 et 14, 40 m2 , Cave de 9,90 m2 m2 , 2 appartements par palier , Double séjour.



Copropriété - Syndic
  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 3 400,00€
  • Nombre de lots : 12
  • Syndic : Nexity
  • Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

E Classe énergie: 296 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 61 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Ascenseur
  • Centre ville
  • chambres spacieuses
  • Ensoleillé (e)
  • Interphone
  • lumineux
  • parking
  • placards
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • proche transport
  • Quartier calme
  • Étage : 4
  • Accès à Internet: Fibre
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Eau: Combiné au système de chauffage
  • Type constr.: Traditionelle
  • Annecy Centre - Proche Gare - Embranchement Autoroute Annecy SUD
  • Exposition: Traversant Est - Ouest
  • Vue: Dégagée sans vis-a-vis


Options
  • parking
  • cuisine équipée
  • cave
  • ascenseur
  • balcon


Secteur(s)
30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre, Sud

Votre négociateur

negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
FARAMAZ Florian
Agence FAR-immo
2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
  • E-mail : contact@far-immo.com
  • Téléphone : 06.15.92.67.54

  • Gérant de l'agence

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