Appartement de 42 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ par un ARCHITECTE avec BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ situé FACE AU LAC et à L' IMPÉRIAL PALACE
Vente appartement à ANNECY - ALBIGNY 41,12 m²
295 000€Informations sur le bien
- Référence VMV607
- Surf. hab.41,12 m² env
- Surf. utile41,12 m²
- Surf. Carrez41,12 m²
- Séjour15,37 m² env
- Terrasse3,94 m² env
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage Parking de copropriété privatif
- Date construction 1957
- Chauffage collectif gaz, Chaudière collective gaz avec compteurs individuels et robinets thermostatique
Coûts
- Charges (p/mois) 108€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts et ascenseur)
VENDU PAR L'AGENCE
Description du bien
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL -Appartement de 42 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ par un ARCHITECTE avec BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ situé FACE AU LAC et à L' IMPÉRIAL PALACE à vendre dans le TRIANGLE D'OR annécien (74000), Type 2 TRAVERSANT, cuisine équipée de QUALITÉ semi ouverte sur une GRANDE pièce de vie HYPER lumineuse avec accès BALCON et vue montagnes, chambre SUITE-PARENTALE, nombreux rangements, décoration soignée et contemporaine, CAVE, proche du CENTRE et du LAC, cet appartement permet de tout faire à pied ou à vélo, résidence principale ou résidence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILÉGIE, proche de toutes les commodités conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, RARE A LA VENTE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cuisine semi-ouverte: 9,21 m2 , Chambre Suite Parentale: 12 m2 , Cave et Garage à Vélo
Copropriété - Syndic
Bilan énergétique
E | Classe énergie: 318 kWh/m² an (voir tableau) |
D | Classe climat: 48 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2024 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Centre ville
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- entièrement rénové
- Interphone
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Stores électriques
- Étage : Rez Surelevé
- En face de la plage de l'Impérial et du Casino
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Ballon électrique de 150L
- Type constr.: Traditionelle
- Annecy Centre - Albigny - Lac à 1 MIN à pieds
- Exposition: Balcon et Pièce de Vie Sud - Traversant
- Vue: Dégagée et Vue Montagnes + Petite Vue Lac
Options
- parking
- cuisine équipée
- cave
- balcon
Secteur(s)
30 Min Genève, Annecy, Centre
Votre négociateur
FARAMAZ FlorianAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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