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Appartement de 42 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ par un ARCHITECTE avec BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ situé FACE AU LAC et à L' IMPÉRIAL PALACE

Vente appartement à ANNECY - ALBIGNY 41,12 m²

295 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV607
  • Surf. hab.41,12 m² env
  • Surf. utile41,12 m²
  • Surf. Carrez41,12 m²
  • Séjour15,37 m² env
  • Terrasse3,94 m² env
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage Parking de copropriété privatif
  • Date construction 1957
  • Chauffage collectif gaz, Chaudière collective gaz avec compteurs individuels et robinets thermostatique
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 108€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts et ascenseur)

COMPROMIS EN COURS

Prix de vente: 295 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL -

Appartement de 42 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ par un ARCHITECTE avec BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ situé FACE AU LAC et à L' IMPÉRIAL PALACE à vendre dans le TRIANGLE D'OR annécien (74000), Type 2 TRAVERSANT, cuisine équipée de QUALITÉ semi ouverte sur une GRANDE pièce de vie HYPER lumineuse avec accès BALCON et vue montagnes, chambre SUITE-PARENTALE, nombreux rangements, décoration soignée et contemporaine, CAVE, proche du CENTRE et du LAC, cet appartement permet de tout faire à pied ou à vélo, résidence principale ou résidence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILÉGIE, proche de toutes les commodités conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, RARE A LA VENTE.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cuisine semi-ouverte: 9,21 m2 , Chambre Suite Parentale: 12 m2 , Cave et Garage à Vélo

  • Garage/parking Parking de copropriété privatif


  • Copropriété - Syndic
  • Syndic : SBM
  • Bilan énergétique

    E Classe énergie: 318 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 48 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 810€ et 1 130€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Étage : Rez Surelevé
    • En face de la plage de l'Impérial et du Casino
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Ballon électrique de 150L
    • Type constr.: Traditionelle
    • Annecy Centre - Albigny - Lac à 1 MIN à pieds
    • Exposition: Balcon et Pièce de Vie Sud - Traversant
    • Vue: Dégagée et Vue Montagnes + Petite Vue Lac


    Options
    • parking
    • cuisine équipée
    • cave
    • balcon


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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