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Annecy Centre - Terrasse - Cave - 2 Mins à pied de la Gare

Vente appartement à ANNECY CENTRE 80,82 m²

320 000€
Informations sur le bien
  • Référence VEP11
  • Surf. hab.80,82 m² env
  • Surf. Carrez80,82 m²
  • Séjour27 m² env
  • Terrasse9,87 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage BOX PRIVATIF EN PARKING SÉCURISE
  • Date construction 1978
  • Chauffage Electrique, Chauffage au sol électrique collectif
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 220€ (incluant: Chauffage, Eau Chaude, Communs, Poubelles, Espaces Verts, Assurance.)

VENDU PAR L'AGENGE

Prix de vente: 320 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- IDÉAL INVESTISSEURS -
(bail meublé, airbnb, écoles de langues, étudiants étrangers, ou simple pied-à-terre pour amoureux de la ville, de son lac et des montagnes)
Appartement de 81 m2 avec GRANDE TERRASSE couverte en angle droit à vendre dans le CENTRE VILLE d'ANNECY, à 2 MINS à pied de la GARE, dans une copropriété de standing avec ASCENSEUR, ce grand type 3 REFAIT A NEUF comprend une grande pièce de vie de 27 m2, une grande cuisine de 12 m2 avec un accès TERRASSE pour ces 2 pièces, 2 grandes chambres de 13 m2 chacune, CAVE, charges faibles, Idéalement placé. (BOX PRIVATIF EN PARKING SÉCURISE EN SUS)

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Annecy centre, 74000 et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


2 chambres de 13 m2 et 13,5 m2 , terrasse de 10 m2 , cave de 4 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking BOX PRIVATIF EN PARKING SÉCURISE


  • Copropriété - Syndic
  • Nombre de lots : 48
  • Syndic : Cabinet Gerimalp

  • *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 239 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 240€ et 1 730€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • lumineux
    • Original
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude dans charges
    • Annecy Centre - Proche Gare - Proche Lac


    Options
    • garage
    • terrasse
    • cave
    • ascenseur


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    POZZO Emmanuelle
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : emmanuelle.pozzo@far-immo.com
    • Téléphone : 06.12.61.26.65
    • Agent commercial, EI

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