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Annecy Centre - 42 m2 - Cave - Stationnement simple - Idéal Investiseurs et/ou Résidence Secondaire

Vente appartement à ANNECY CENTRE 42 m²

228 000€
Informations sur le bien
  • Référence VEP13
  • Surf. hab.42 m² env
  • Surf. Carrez42 m²
  • Séjour13,14 m² env
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction 1950
  • Chauffage individuel gaz, Chaudière gaz

RETIRE DE LA VENTE

Prix de vente: 228 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Rare sur secteur, Appartement de TYPE 2 avec CAVE à vendre dans le CENTRE D'ANNECY, à 2 pas de le GARE et à 2 MINS à VÉLO du LAC, ce 42 m2 TRAVERSANT EST-OUEST est situé AU CALME, dans une PETITE copropriété REFAITE A NEUF de 3 étages, HYPER LUMINEUX, cuisine équipée, 2 grandes pièces (cuisine et pièce de vie) EXCELLENT ÉTAT, chauffage individuel et charges faibles, stationnement simple, Idéal Investisseurs et/ou Résidence Secondaire, excellent rendement locatif.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave de 3,90 m2 ; Chambre: 13,24 m2 ; Cuisine: 8,34 m2



Copropriété - Syndic
  • Nombre de lots : 10

  • *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 251 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 50 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 849€ et 1 149€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Étage : 1
    • Eau: Production d'eau chaude par la chaudière gaz
    • Annecy Centre - Proche Gare - Proche Lac
    • Exposition: Est - Ouest


    Options
    • cuisine équipée
    • cave


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    POZZO Emmanuelle
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : emmanuelle.pozzo@far-immo.com
    • Téléphone : 06.12.61.26.65
    • Agent commercial, EI

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