Appartement 101 m2 - TERRASSE en DEMI CERCLE - CAVE électrifiée

Description du bien

Appartement de 101 m2 avec TERRASSE en DEMI CERCLE et CAVE électrifiée à vendre dans le CENTRE VILLE D'ANNECY, situé à 2 MINS à pied de la gare et tout PROCHE de l' ÉCHANGEUR D'AUTOROUTE, ce GRAND TYPE 3 avec VUE DEGAGEE et SANS VIS-à-VIS sur la Tournette, le Mont Veyrier et le Château est situé au 3 ème étage d'une copropriété de STANDING avec ascenseur, pièce de vie HYPER LUMINEUSE de 24 m2 avec accès TERRASSE, 2 GRANDE CHAMBRES dont une avec BALCON de 13 et 17 m2, charges faibles, idéalement placé, RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR (bail meublé, airbnb, écoles de langues, étudiants étrangers, ou simple pied-à-terre pour amoureux de la ville, de son lac et des montagnes, cet appartement peut être idéal pour INVESTISSEURS)

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Chambre 1 : 17,05 m2 / Chambre 2 : 13,09 m2 , Cave avec électricité




*** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 278 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 49 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 420€ et 1 960€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).