2 Studios - Dernier étage - idéal investisseurs

Description du bien

Lot de 2 studios à vendre dans l'hyper centre d'Annecy (74 000), à côté du centre commercial Courier , 20 M2 chacun, copropriété de 8 lots dans une maison bourgeoise de 1900, charme et cachet de l'ancien, 2 studios se faisant face, l'un dit Tournette (loué à l'heure actuelle 420 € charges comprises) et l'autre dit Parmelan (loué 459 € charges comprises), en dernier étage, charges de copropriété faible d'env. 100 € / an (assurance et électricité des communs), chauffage individuel, cave commune, proche lycée Berthollet, Idéal pour étudiants et Investisseurs.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartement à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Loyer du studio Tournette: 420 € (380 € + 40 € de charges) Loyer du studio Parmelan: 459 € (414 € + 45 € de charges) Les charges des loyers correspondent à l'électricité, à l'eau et à la taxe d'habitation. Les charges de copropriété: assurance de la bâtisse et électricité des communs (moins de 100 € /an) 8 lots: 3 grands appartements (1 par palier) et 5 studios (en dernier étage)

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 201 kWh/m² an   (voir tableau)
E	Classe climat: 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)