Entièrement Refait à Neuf - Prestations de Qualité - Charme et Cachet
Vente appartement à ANNECY CENTRE 66,58 m²
380 000€
Informations sur le bien
- Référence VMV538
- Surf. hab.66,58 m² env
- Surf. utile66,58 m²
- Surf. Carrez66,58 m²
- Séjour33,45 m² env
- Terrasse4 m² env
- Chambres 2
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage 2 places privatives en garage fermé en location
- Date construction 1947-1969
- Chauffage individuel gaz, Chaudière Neuve de 2018 (marque Vaillant) + Radiateurs en Céramique
Coûts
- Charges (p/mois) 85€ (incluant: Communs, Poubelles.)
VENDU PAR L'AGENCE
Description du bien
RARE A LA VENTE - Appartement de Type 3 entièrement REFAIT à NEUF avec BALCON, CAVE et GRENIER à vendre dans le CENTRE VILLE D'ANNECY, à quelques pas du LAC et de la GARE, 66 m2 TRAVERSANT, cuisine équipée de QUALITÉ ouverte sur une GRANDE pièce de vie HAUT DE PLAFOND et HYPER lumineuse exposée SUD - SUD / OUEST, 2 chambres en COUR INTÉRIEURE au CALME ABSOLU, 2 PLACES PRIVATIVES en GARAGE Fermé (location), décoration soignée et contemporaine, charme et Cachet, PRESTATIONS SUPÉRIEURES: chaudière et huisseries neuves, parquet et carrelage de qualité, création d'une buanderie...Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Buanderie avec raccord machine à laver et sèche linge , Cave et Grenier , 3 èm étage sur 4 (3 appartements par palier) , Cuisine Neuve de marque So Cook , SDB avec Ouverture , Les huisseries et fenêtres refait à neuf en 2018 et 2021 , 2 Places Privatives en Garage Fermé: Une à 50 € / mois et Une à 80 € / mois
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 020,00€
- Nombre de lots : 12
- Syndic : Nexity
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 256 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 56 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au sept 20 2022 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Centre ville
- Ensoleillé (e)
- entièrement rénové
- Interphone
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Étage : 3
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Production d'eau chaude par la chaudière gaz
- Annecy Centre - 2 Mins à pied de l'Hyper Centre
- Exposition: Traversant Sud / Sud Ouest pour la pièce de vie + 2 Chambres cour interieure
- Vue: Vue dégagée
Options
- parking
- garage
- cuisine équipée
- cave
- balcon
Secteur(s)
30 Min Genève, Annecy, Centre
Votre négociateur
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FARAMAZ FlorianAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
