Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
04.50.08.77.94
Go
Choix...

ALBIGNY - 100 M2 - EXCEPTIONNEL

Vente appartement à ANNECY CENTRE - PROCHE LAC 93,17 m²

950 000€
Informations sur le bien
  • Référence VAM97
  • Surf. hab.93,17 m² env
  • Surf. utile100,8 m²
  • Surf. Carrez93,17 m²
  • Séjour31,83 m² env
  • Terrasse10,3 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage Parking privé de Copropriété
  • Date construction 1968
  • Chauffage collectif gaz, Chaudière collective gaz à condensation + radiateurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 280€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts)
  • Taxe foncière 1 240€

Albigny

Prix de vente: 950 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- UNIQUE - 100 M2 - Avenue d'Albigny -
EMPLACEMENT DE RÊVE en face du LAC et du Pâquier à vendre sur la commune d'Annecy (74000), Copropriété Historique 'Les Marmottes du Lac' datant de 1968, Type 3 avec GRANDE pièce de vie hyper LUMINEUSE d'env. 32 m2, accès TERRASSE et vue LAC, cuisine équipée avec BALCON, 2 GRANDES chambres et CAVE. A RÉNOVER. Emplacement UNIQUE pour bien d'EXCEPTION.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Chambre 1 : 11,85 m2 / Chambre 2 : 14,98 m2 / Balcon 1 : 10,30 m2 / Balcon 2 : 3,58 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking Parking privé de Copropriété


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 3 360,00€
    • Nombre de lots : 62
    • Syndic : Aravis Agence
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial.

    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 339 kWh/m² an   (voir tableau)
    F Classe climat: 74 kgéq/m².an   (voir tableau)
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Étage : 1
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Combiné au système de chauffage
    • En face du Pâquier et du Lac - 3 mins à pied de la Gare
    • Exposition: Sud - Sud Est
    • Vue: Vue dégagée sur le Lac d'Annecy et ses montagnes


    Options
    • parking
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Albigny, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    POZZO Emmanuelle
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : emmanuelle.pozzo@far-immo.com
    • Téléphone : 06.12.61.26.65
    • Agent commercial

    FAR-immo s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : FAR-immo, 2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy, France, ou par email en écrivant à : contact@far-immo.com