TRIANGLE D'OR - LAC ET MONTAGNES
Vente appartement à ANNECY CENTRE - PROCHE LAC 70 m²
485 000€Informations sur le bien
- Référence VAM98
- Surf. hab.70 m² env
- Surf. Carrez70 m²
- Séjour24 m² env
- Chambres 2
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage Parking privé de Copropriété
- Date construction 1950
- Chauffage collectif gaz, Radiateurs
Coûts
- Charges (p/mois) 160€ (incluant: eau chaude, communs, ascenseur, espace vert, poubelles)
- Taxe foncière 500€
RETIRE DE LA VENTE
Description du bien
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Appartement RÉNOVÉ de 70 m2 situé face AU LAC à vendre dans le TRIANGLE D'OR annécien (74000), Type 3 TRAVERSANT avec PARKING DE COPROPRIÉTÉ PRIVATIF, GRANDE pièce de vie HYPER lumineuse d'env. 24 m2 avec accès BALCON et vue montagnes, GRANDE cave de 10 m2, copropriété de qualité. RARE A LA VENTE.Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 920,00€
- Nombre de lots : 24
- Syndic : SBM
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
E | Classe énergie: 312 kWh/m² an (voir tableau) |
E | Classe climat: 56 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2022 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Centre ville
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- entièrement rénové
- Interphone
- Jardin arboré
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Étage : 1
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Ballon d'eau chaude thermostatique
- 1 Min à Pied du Lac - 3 Mins à pied de la Gare d'Annecy
- Exposition: Traversant Sud est - Sud Ouest
- Vue: Vue montagnes
Options
- parking
- cuisine équipée
- cave
- balcon
- cour
Secteur(s)
25 Min Genève, Albigny, Annecy, Centre
Votre négociateur
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POZZO EmmanuelleAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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