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Appartement de 77 m² en vente à ANNECY CENTRE - PROCHE LAC

Appartement à vendre, ANNECY CENTRE - PROCHE LAC, 77 m², 3 pièces

Appartement de 77 m² en vente à ANNECY CENTRE - PROCHE LAC


Exceptionnel
Prix de vente: 595 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VMV375
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface totale: 77 m²

TRIANGLE D'OR ANNECY - Appartement de Type 3 à vendre Boulevard St Bernard de Menthon (Hyper Centre Annecy) au 3 ème étage d'une copropriété de standing avec ASCENSEUR, à 50 m à pied du PAQUIER et du LAC, 75 m2 entièrement rénové en 2013 avec TERRASSE SUD et GARAGE en sous-sol sécurisé + CAVE, vue LAC et Vue Mont VEYRIER, cuisine équipée professionnelle et haut de gamme ouverte sur un séjour avec accès terrasse, 2 suites parentales avec baies vitrées et balcons, buanderie, RARE A LA VENTE.
PRESTATIONS: Entièrement rénové en 2013 , Chaufferie neuve de 2016 , Étanchéité de la toiture neuve de 2016 , Ravalement de façade fait en 2017 , Huisseries et portes en aluminium , Stores électriques , Dressing et Placards sur mesure.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon.

Entièrement rénové en 2013 , Chaufferie neuve de 2016 , Étanchéité de la toiture neuve de 2016 , Ravalement de façade fait en 2017 , Huisseries et portes en aluminium , Stores électriques , Dressing et Placards sur mesure , Les chambres mesurent 13 m2 et 11 m2 .

SecteurAnnecy, Centre,
ProximitéAnnecy Hyper Centre - Proche Lac
Situation géo.Triangle d'or Annécien à 50 m à pied du Paquier et du Lac
VueMont Veyrier et Lac
ExpositionSud - Sud-Ouest pour la pièce de vie et la terrasse et EST pour les 2 chambres
Assainissementtout à l'égout
Chauffagecollectif gaz, Radiateurs en fonte
Parking/Garage1
 
Charges (p/mois)183€ (chauffage, espaces verts, communs, poubelles...)

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 229 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 36 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 77 m², Annecy centre - proche lac)

Surface totale   77 m²
Séjour   32 m² env
Terrasse16 m² env
Garage15 m² env

Avantages (appartement, Annecy centre - proche lac, , 3 pièces)

Ascenseur, Centre ville, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Interphone, lumineux, Original, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Stores électriques
FAR-immo
5 avenue du Pont de Tasset
74960 MEYTHET

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au 06.15.92.67.54
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