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Type 4 - 105 m2 - Cave - Garage - Espaces Verts

Vente appartement à ANNECY - CRAN GEVRIER 105,14 m²

335 000€
Informations sur le bien
  • Référence VAM95
  • Surf. hab.105,14 m² env
  • Surf. utile105,14 m²
  • Surf. Carrez105,14 m²
  • Séjour24,72 m² env
  • Terrasse8,18 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage Cave + Garage
  • Date construction 1979
  • Chauffage Chauffage au sol, chauffage au sol électrique à fluide caloporteur NFC (système individuel)
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 170€ (incluant: chauffage, eau chaude, communs, espaces verts, poubelles...)
  • Charges diverses TF: 998€ appart- 89 € Garage
  • Taxe foncière 1 087€

Grande Surface

Prix de vente: 335 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

Appartement de TYPE 4 à vendre sur la commune d'Annecy (74960), à 5 Mins du centre ville et à 1 MIN de l'embranchement d'autoroute Annecy sud pour Genève et Lyon, 105 m2 en surface utile avec BALCON - LOGGIA de 14 m2 situé dans une petite copropriété de 3 étages aux milieux de nombreux espaces verts, grande CAVE de 8 M2 et GARAGE en SOUS-SOL SÉCURISE, parking privé de copropriété, TRAVERSANT, hyper lumineux, 3 grandes chambres, proche de toutes les commodités à pieds (écoles, bus, commerces) A RAFRAICHIR.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartement à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des certaines annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, 74960, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.

Dégagement 6,5m² ; Chambre 1 : 10,26m² ; Chambre 2 : 10,36m² ; Chambre 3 : 10,04m² ; Bureau : 10m² ; Cuisine 10,37m² ; Loggia 7,43m² ; Cave 7,52 ;

  • Garage/parking Cave + Garage


  • Copropriété - Syndic
  • Nombre de lots : 10
  • Syndic : Nexity

  • *** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial.

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 10 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 270€ et 3 110€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • Jardin arboré
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Toiture neuve
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: tout à l' égout
    • Eau: Ballon électrique à accumulation vertical
    • 10 MINS Hyper Centre Annecy
    • Exposition: Traversant
    • Vue: Vue dégagée sur les montagnes


    Options
    • parking
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cave
    • balcon


    Secteur(s)
    30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    TORTI Lionel
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 07.60.26.74.74
    • Agent commercial

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