Type 4 - 105 m2 - Cave - Garage - Espaces Verts
Vente appartement à ANNECY - CRAN GEVRIER 105,14 m²
335 000€
Informations sur le bien
- Référence VAM95
- Surf. hab.105,14 m² env
- Surf. utile105,14 m²
- Surf. Carrez105,14 m²
- Séjour24,72 m² env
- Terrasse8,18 m² env
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage Cave + Garage
- Date construction 1979
- Chauffage Chauffage au sol, chauffage au sol électrique à fluide caloporteur NFC (système individuel)
Coûts
- Charges (p/mois) 170€ (incluant: chauffage, eau chaude, communs, espaces verts, poubelles...)
- Charges diverses TF: 998€ appart- 89 € Garage
- Taxe foncière 1 087€
VENDU PAR L'AGENCE
Description du bien
Appartement de TYPE 4 à vendre sur la commune d'Annecy (74960), à 5 Mins du centre ville et à 1 MIN de l'embranchement d'autoroute Annecy sud pour Genève et Lyon, 105 m2 en surface utile avec BALCON - LOGGIA de 14 m2 situé dans une petite copropriété de 3 étages aux milieux de nombreux espaces verts, grande CAVE de 8 M2 et GARAGE en SOUS-SOL SÉCURISE, parking privé de copropriété, TRAVERSANT, hyper lumineux, 3 grandes chambres, proche de toutes les commodités à pieds (écoles, bus, commerces) A RAFRAICHIR.Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartement à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des certaines annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, 74960, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dégagement 6,5m² ; Chambre 1 : 10,26m² ; Chambre 2 : 10,36m² ; Chambre 3 : 10,04m² ; Bureau : 10m² ; Cuisine 10,37m² ; Loggia 7,43m² ; Cave 7,52 ;
Copropriété - Syndic
*** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 10 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 10 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Interphone
- Jardin arboré
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Toiture neuve
- Étage : 1
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: tout à l' égout
- Eau: Ballon électrique à accumulation vertical
- 10 MINS Hyper Centre Annecy
- Exposition: Traversant
- Vue: Vue dégagée sur les montagnes
Options
- parking
- garage
- jardin
- terrasse
- cave
- balcon
Secteur(s)
30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre
Votre négociateur
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TORTI LionelAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
