VUE sur le Mont Veyrier, le Thiou, le Château et la Cathédrale
Vente appartement à ANNECY HYPER CENTRE 77,06 m²
710 000€
Informations sur le bien
- Référence VEP02
- Surf. hab.77,06 m² env
- Surf. utile86,96 m²
- Surf. Carrez77,06 m²
- Séjour41,68 m² env
- Terrasse8,36 m² env
- Chambres 2
- Wc 2
- Salle d'eau 1
- Garage 1 PLACE DE STATIONNEMENT
- Date construction 1975
- Chauffage Collectif, Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec en appoint un/une C
Coûts
- Charges (p/mois) 183€ (incluant: Chauffage, Production eau chaude, Ascenseur, Communs, Poubelles, Espaces Verts...)
RETIRE DE LA VENTE
Description du bien
Appartement de STANDING en PLEIN COEUR du Centre-Ville et à 3 mins à pied du Lac, Duplex de 87 m2 en surface utile, situé en DERNIER ÉTAGE avec 3 Balcons et une PLACE DE STATIONNEMENT, VUE sur le Mont Veyrier, le Thiou, le Château et la Cathédrale Saint-Pierre. Cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande pièce de vie ultra LUMINEUSE de 41 m2. Copropriété sécurisée, Cave, Décoration soignée et contemporaine. EMPLACEMENT EXCEPTIONNELAgence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy 74000, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisé dans la vente de maisons à Annecy et proche Genève, 74000, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Annecy (74000) pour vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 302 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 15 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Ascenseur
- Centre ville
- chambres mansardées
- chambres spacieuses
- entièrement rénové
- Interphone
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Étage : 4
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: chaudière collective gaz classique installée entre 1986 et 1990
- Annecy Hyper Centre - Vieille Ville - 3 MINS à pied du Lac et de la Gare
- Vue: le Mont Veyrier, le Thiou, le Château et la Cathédrale Saint-Pierre
Options
- parking
- cuisine équipée
- cave
- ascenseur
- balcon
- dernier étage
Secteur(s)
Annecy, Centre
Votre négociateur
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POZZO EmmanuelleAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo