Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
Choix...

INCOMPARABLE - 120 m2 - Rue de la Poste - Rue Royale

Vente appartement à ANNECY HYPER CENTRE 113,33 m²

1 060 000€
Informations sur le bien
  • Référence VEP38
  • Surf. hab.113,33 m² env
  • Surf. utile121,45 m²
  • Surf. Carrez113,33 m²
  • Séjour50,52 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 2
  • Wc 2
  • Garage place de stationnement en sous sol sécurisé
  • Date construction 2006
  • Chauffage individuel gaz, Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 125€ (incluant: Communs, ascenseur, numericable, entretien VMC et chaudière gaz)
  • Taxe foncière 1 885€

Volume & Luminosité

Prix de vente: 1 060 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

INCOMPARABLE, TYPE 4 de 120 m2 avec PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL SÉCURISE à vendre Rue de la Poste (au début et croisement de la Rue Royale) dans l'Hyper Centre d'Annecy ('Un Village dans la Ville'), copropriété HAUT de GAMME de 2006 avec ASCENSEUR (Rare de trouver une copropriété récente dans l'hyper centre), appartement et ouvertures en demi-cercle avec VUE EXCEPTIONNELLE sur 'NOTRE DAME' et le CENTRE VILLE, cuisine ouverte sur un SÉJOUR CATHÉDRALE de 50 m2, 3 GRANDES CHAMBRES entre 12 et 17 m2 dont 1 SUITE PARENTALE, duplex et demi-niveau pour un CHARME FOU, VOLUME et LUMINOSITÉ pour un quotidien rayonnant, décoration soignée et contemporaine, TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, 74000, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy centre, proche Annecy, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Chambre 1 : 16,26 m2/ Chambre 2 : 12,46 m2/ Chambre 3 : 14,96 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking place de stationnement en sous sol sécurisé


  • Copropriété - Syndic
  • Nombre de lots : 18

  • *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 135 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 26 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 150€ et 1 600€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • Original
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Stores électriques
    • Video-phone
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude Individuelle
    • Hyper Centre Annecy - Proche Lac
    • Exposition: Plein Sud
    • Vue: Dégagés sur les Montagnes - le Château d'Annecy - Le Col de la Forclaz


    Options
    • parking
    • cuisine équipée
    • ascenseur


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    POZZO Emmanuelle
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : emmanuelle.pozzo@far-immo.com
    • Téléphone : 06.12.61.26.65
    • Agent commercial, EI

    FAR-immo s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : FAR-immo, 2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy, France, ou par email en écrivant à : contact@far-immo.com