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Type 5 - 166 M2 - Dernier Etage - BALCON ET PARKING - Vue Montagnes

Vente appartement à ANNECY HYPER CENTRE 105 m²

630 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV513
  • Surf. hab.105 m² env
  • Surf. utile166 m²
  • Surf. Carrez105 m²
  • Séjour35,68 m² env
  • Terrasse5 m² env
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Date construction 1984
  • Chauffage Collectif, Base au sol collectif + convecteur individuelle
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 200€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts)

BEAUX VOLUMES

Prix de vente: 630 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

RARE A LA VENTE, Appartement de TYPE 5 en DERNIER ÉTAGE (4/4) de 166 m2 en surface utile à vendre dans l'Hyper CENTRE D'ANNECY, situé PLACE DES ROMAINS dans une petite copropriété de 10 appartements avec ascenseur, BALCON et PARKING PRIVATIF DE COPROPRIÉTÉ (SÉCURISE), double séjour, TRAVERSANT et HYPER LUMINEUX, vue DÉGAGÉE sur les MONTAGNES, pas de vis-à-vis, 3 GRANDES CHAMBRES dont une de plus de 20 m2, combles aménageables, CAVE avec électricité, à rafraichir, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ pour un BIEN RARE A LA VENTE.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy, 74000, FAR-immo spécialisée dans la vente d'appartement sur Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, 74000, et de vous proposer le logement de vos rêves.

Chambre 1 : 16,92 m2 / Chambre 2 : 16,67 m2 / Chambre 3 : 23,54 m2 / Cave avec électricité

  • Accessible aux personnes handicapées


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 2 400,00€
    • Nombre de lots : 10
    • Syndic : Peak Immo
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 346 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 11 kgéq/m².an   (voir tableau)
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres mansardées
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : 4
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Ballon d'eau chaude
    • Type constr.: Traditionelle
    • Annecy Hyper Centre - Proche du Lac et de la Gare à pieds
    • Exposition: Traversant - Sud Est - Sud Ouest - Plein Sud pour la pièce de vie
    • Vue: Dégagée sur la campagne et les montagnes sans vis-a-vis


    Options
    • parking
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur
    • balcon
    • dernier étage


    Secteur(s)
    25 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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