Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
Choix...

Type 2 - Annecy Hyper Centre - Garage - Cave

Vente appartement à ANNECY HYPER CENTRE 51,44 m²

315 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV567
  • Surf. hab.51,44 m² env
  • Surf. utile51,44 m²
  • Surf. Carrez51,44 m²
  • Séjour22,13 m² env
  • Terrasse2,51 m² env
  • Garage17,08 m² env
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage GARAGE EN SOUS SOL SECURISE
  • Date construction 1963
  • Chauffage collectif gaz, Radiateur bitube sans robinet thermostatique avec compteur calorifique
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 150€ (incluant: Chauffage, Eau Chaude, Communs, Poubelles, Espaces Verts.)
  • Taxe foncière 675€

VENDU PAR L'AGENCE

Prix de vente: 315 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- Rare à la Vente - ANNECY HYPER CENTRE, Type 2 de 52 m2 en DERNIER ÉTAGE et COUR INTERIEURE avec CAVE et GARAGE en SOUS-SOL SÉCURISE à vendre tout proche du LAC et de la GARE, CALME ABSOLU et VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS, petite copropriété avec ascenseur, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie HYPER LUMINEUSE de 22 m2 exposée SUD - SUD/OUEST, chambre de 12 m2 avec loggia, rafraichissement à prévoir, idéal pour résidence principale et/ou investissement, EMPLACEMENT PRISÉ.


Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Annecy centre, 74000 et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy,.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave avec électricité, Chambre de 11,89 m², Loggia: 2,51 m²

  • Garage/parking GARAGE EN SOUS SOL SECURISE


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 800,00€
    • Nombre de lots : 18
    • Syndic : Immobilière du Lac
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 398 kWh/m² an   (voir tableau)
    F Classe climat: 87 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 100€ et 1 540€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 4
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Combiné au système de chauffage
    • Annecy Hyper Centre - Proche Gare - Proche Lac
    • Exposition: Sud - Sud/Ouest
    • Vue: Dégagée et sans vis-à-vis


    Options
    • parking
    • garage
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur
    • balcon
    • dernier étage


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Annecy, Centre, Sud

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

    FAR-immo s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : FAR-immo, 2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy, France, ou par email en écrivant à : contact@far-immo.com