Type 2 bis - Vue Montagnes - Proche Lac
Vente appartement à ANNECY-LE-VIEUX 50 m²
325 000€
Informations sur le bien
- Référence VMV545
- Surf. hab.50 m² env
- Surf. utile84,01 m²
- Surf. Carrez50 m²
- Séjour16,27 m² env
- Terrasse3 m² env
- Chambres 1
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Garage parking Libre de stationnement
- Date construction 1987
- Chauffage Collectif, Radiateurs
Coûts
- Charges (p/mois) 55€ (incluant: Communs, Poubelles, Espaces Verts)
- Taxe foncière 729€
Retiré de la Vente
Description du bien
PROCHE LAC, Appartement de Type 2 BIS avec BALCON et VUE MONTAGNES situé au DERNIER ÉTAGE (3/3) d'une petite copropriété de 6 appartements à vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), 50 m2 habitable + 15 M2 EN SURFACE UTILE entièrement refait à neuf, TRAVERSANT, cuisine équipée de QUALITÉ et SDB NEUVE, 1 chambre + 1 grande mezzanine de 15 m2 en utile pouvant servir de chambre, nombreux rangements, GRANDE CAVE de 4,65 m2, charges faible de 56 € /mois, idéal pour pied-à-terre ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grande Cave de 4,65 m2 avec électricité , Grande Chambre avec placard de 16, 48 m2 , 2 appartements par palier.
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 665,00€
- Nombre de lots : 6
- Syndic : Gerimalp - Barrucan
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 383 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 12 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- chambres mansardées
- Ensoleillé (e)
- entièrement rénové
- Interphone
- lumineux
- parking
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Étage : 3
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Ballon électrique
- Type constr.: Traditionelle
- Annecy-le-Vieux - Lac d'Annecy - IUT
- Exposition: Traversant Est-Ouest
- Vue: Vue dégagée sur les montagnes
Options
- parking
- cuisine équipée
- cave
- balcon
- cour
- dernier étage
Secteur(s)
5 Min Annecy, Annecy, Centre
Votre négociateur
 |
FARAMAZ FlorianAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
|
FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
