Emplacement UNIQUE pour bien d'EXCEPTION
Vente appartement à ANNECY-LE-VIEUX 42,5 m²
380 000€Informations sur le bien
- Référence VMV555
- Surf. hab.42,5 m² env
- Surf. utile42,5 m²
- Surf. Carrez42,5 m²
- Séjour17,25 m² env
- Terrasse25 m² env
- Sur un terrain de80 m²
- Chambres 2
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Garage 1 place de de stationnement privative
- Date construction 1957
- Chauffage Electrique, Chauffage au sol dans tout l'appartement (sauf chambre : radiateurs)
Coûts
- Charges (p/mois) 15€ (incluant: Assurance copropriété, lumière communs)
Rez de Jardin - Terrasse
Description du bien
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SITUÉ A QUELQUES PAS du LAC et d'ALBIGNY, dans une petite copropriété de 5 appartements, Type 2 BIS de 42 m2 en REZ DE JARDIN de 80 M2 avec TERRASSE PERGOLA de 25 M2, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et DÉPENDANCE - CAVE de 17 M2 à vendre sur la commune d' Annecy-le-Vieux (74940) , CE GRAND REZ DE JARDIN - TERRASSE DE 100 M2 a été entièrement REFAIT A NEUF en 2019, cuisine équipée de qualité ouverte sur une pièce de vie avec accès terrasse, 1 chambre + une 3 ème PIÈCES (chambre - bureau - dressing) en sous-sol avec ouvertures, VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES, QUARTIER RÉSIDENTIEL, prestations de qualité, Emplacement UNIQUE pour bien d'EXCEPTION.Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy le vieux, 74940 et de vous proposer le logement de vos rêves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cave de 17,15 m2 La montée de l'immeuble sera refaite début 2023 Pour l'entretien des communs dans la copropriété c'est un roulement qui est fait par les copropriétaires
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 180,00€
- Nombre de lots : 5
- Syndic : Syndic Bénévol
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
D | Classe énergie: 192 kWh/m² an (voir tableau) |
D | Classe climat: 25 kgéq/m².an (voir tableau) |
Caractéristiques et points forts
- Centre ville
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- entièrement rénové
- Jardin arboré
- Jardin clôturé
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Volets roulants électriques
- Étage : Rez de Jardin
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- A QUELQUES PAS du LAC et d'ALBIGNY
- Vue: dégagée les montagnes
Options
- parking
- jardin
- terrasse
- cuisine équipée
- dépendance(s)
- cave
Secteur(s)
30 Min Genève, Albigny, Annecy, Centre
Votre négociateur
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FARAMAZ FlorianAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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