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Emplacement UNIQUE pour bien d'EXCEPTION

Vente appartement à ANNECY-LE-VIEUX 42,5 m²

380 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV555
  • Surf. hab.42,5 m² env
  • Surf. utile42,5 m²
  • Surf. Carrez42,5 m²
  • Séjour17,25 m² env
  • Terrasse25 m² env
  • Sur un terrain de80 m²
  • Chambres 2
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1 place de de stationnement privative
  • Date construction 1957
  • Chauffage Electrique, Chauffage au sol dans tout l'appartement (sauf chambre : radiateurs)
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 15€ (incluant: Assurance copropriété, lumière communs)

Rez de Jardin - Terrasse

Prix de vente: 380 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SITUÉ A QUELQUES PAS du LAC et d'ALBIGNY, dans une petite copropriété de 5 appartements, Type 2 BIS de 42 m2 en REZ DE JARDIN de 80 M2 avec TERRASSE PERGOLA de 25 M2, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et DÉPENDANCE - CAVE de 17 M2 à vendre sur la commune d' Annecy-le-Vieux (74940) , CE GRAND REZ DE JARDIN - TERRASSE DE 100 M2 a été entièrement REFAIT A NEUF en 2019, cuisine équipée de qualité ouverte sur une pièce de vie avec accès terrasse, 1 chambre + une 3 ème PIÈCES (chambre - bureau - dressing) en sous-sol avec ouvertures, VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES, QUARTIER RÉSIDENTIEL, prestations de qualité, Emplacement UNIQUE pour bien d'EXCEPTION.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy le vieux, 74940 et de vous proposer le logement de vos rêves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave de 17,15 m2 La montée de l'immeuble sera refaite début 2023 Pour l'entretien des communs dans la copropriété c'est un roulement qui est fait par les copropriétaires

  • Garage/parking 1 place de de stationnement privative
  • Travaux récents : Électricité, plomberie, chauffage, carrelage


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 180,00€
    • Nombre de lots : 5
    • Syndic : Syndic Bénévol
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 192 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Volets roulants électriques
    • Étage : Rez de Jardin
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • A QUELQUES PAS du LAC et d'ALBIGNY
    • Vue: dégagée les montagnes


    Options
    • parking
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • dépendance(s)
    • cave


    Secteur(s)
    30 Min Genève, Albigny, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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