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Type 4 - Empalcement d'Exception - Garage - Cave

Vente appartement à ANNECY-LE-VIEUX 90 m²

750 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV557
  • Surf. hab.90 m² env
  • Surf. utile96 m²
  • Surf. Carrez90 m²
  • Séjour24 m² env
  • Terrasse6,56 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage GARAGE + Stationnement Simple
  • Date construction 1966
  • Chauffage collectif gaz, Radiateurs avec robinets thermostatiques
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 200€ (incluant: Chauffage, eau chaude, communs, espace vert, poubelles)

Albigny - Lac

Prix de vente: 750 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SITUÉ A QUELQUES PAS du LAC et d'ALBIGNY, dans une petite copropriété composée de 8 lots, Type 4 de 90 m2 TRAVERSANT avec TERRASSE, GARAGE et CAVE de 12 m2 à vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), pièce de vie d'env. 24 m2 ULTRA LUMINEUSE exposée SUD OUEST avec accès TERRASSE d'env. 7 m2, 3 GRANDES CHAMBRES de 11 à 13 m2, QUARTIER RÉSIDENTIEL, emplacement prisé, RARE A LA VENTE.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre 74000, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy le vieux, 74940 et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Chaufferie et huisseries neuves Chambre 1 : 12,92 m2 / Chambre 2 : 11,33 m2 / Chambre 3 : 12,61 m2 Cave : 11,96 m2

  • Garage/parking GARAGE + Stationnement Simple


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 2 400,00€
    • Nombre de lots : 8
    • Syndic : SBM
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 197 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 41 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 033€ et 1 397€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Chaufferie collective
    • A quelques pas du Lac et d'Albigny
    • Exposition: Traversant Sud est / Sud ouest
    • Vue: Vue dégagée


    Options
    • parking
    • garage
    • cuisine équipée
    • cave
    • balcon


    Secteur(s)
    25 Min Genève, Albigny, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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