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NEUF - VEFA - ANNECY - NONGLARD - APPARTEMENT T4 + TERRASSE XXL + GARAGE

Vente appartement à ANNECY - NONGLARD 75 m²

352 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLT07
  • Surf. totale75 m²
  • Séjour30 m² env
  • Terrasse30 m² env
  • Garage1 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Chauffage individuel gaz, pompe à chaleur

Frais réduits

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 352 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  342 000€ TTC
Honoraires : 2,92% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

ANNECY A 10 MIN - Appartement de type 4 PIÈCES NEUF TRAVERSANT+ TERRASSE A VENDRE sur la commune de NONGLARD.
Dans cadre champêtre et verdoyant, appartement 4 Pièces TRAVERSANT NEUF doté d' une belle distribution d' espaces avec son vaste séjour donnant via une baie coulissante sur la TERRASSE de 30 m2 exposée PLEIN SUD, sa parie nuit, 3 chambres avec parquet, salle de bains, W.C séparés suspendus. GARAGE (24m2) en sous- sol inclus. Volets occultants en aluminium motorisés. Nombreux rangements. Calme et ensoleillé, bel environnement. Groupes scolaires.
Droit de Branchement et Taxe daménagement env. 6000 €
GENÈVE et CHAMBÉRY à 45 MIN.
VEFA.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
RT 2012.
PTZ possible.
LIVRAISON 4T 2022.
Se renseigner sans tarder.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 60 kWh/m² an   (voir tableau)
C  Climat (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 400,00€ / Max: 500,00€

Caractéristiques et points forts
  • Ensoleillé (e)
  • lumineux
  • Original
  • placards
  • Quartier calme
  • Volets roulants électriques
  • Exposition: Sud


Options
  • garage
  • terrasse
  • plain-pied


Secteur(s)
15 Min Annecy, 50 Min Genève

Votre négociateur

negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
TORTI Lionel
Agence FAR-immo
2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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