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Emplacement Prisé - 68 M2 - TERRASSE - GARAGE - 2019

Vente appartement à ANNECY NORD - ARGONAY 62,73 m²

405 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV514
  • Surf. hab.62,73 m² env
  • Surf. utile68,51 m²
  • Surf. Carrez62,73 m²
  • Séjour29,45 m² env
  • Terrasse14,16 m² env
  • Garage15,60 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage GARAGE EN SOUS SOL + PLACE PRIVATIVE EXTERIEURE
  • Date construction 2019
  • Chauffage individuel gaz, Radiateurs + Clim réversible Mitsubishi (Chambre Parents)
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 127€ (incluant: communs, ascenseur, espace vert, poubelles)
  • Taxe foncière 353€

Beaux Volumes

Prix de vente: 405 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRISÉ - Appartement de 2019 EN DERNIER ÉTAGE avec TERRASSE et GARAGE à vendre sur la commune d'Argonay (74370), à 3 Mins de l'embranchement d'autoroute Annecy - Nord, 68 m2 en surface utile situé dans une petite copropriété de 15 lots avec ascenseur, cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande pièce de vie HAUT DE PLAFOND d'env. 30 m2 avec accès TERRASSE de 14 m2, HYPER LUMINEUX, exposition SUD - SUD-OUEST, PLACE de stationnement PRIVATIVE + GARAGE en sous-sol sécurisé avec prise 20A pour voitures hybrides, décoration soignée et contemporaine, prestations de qualités, possibilité deuxième garage, RARE SUR SECTEUR.

Chambre 1 : 12,35 m2 et Chambre 2 : 11,28 m2, Garage à vélo, Garage éclairé avec prise d’alimentation 20A pour recharger une voiture hybride

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking GARAGE EN SOUS SOL + PLACE PRIVATIVE EXTERIEURE


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 524,00€
    • Nombre de lots : 14
    • Syndic : Foncia
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    B Classe énergie: 88,6 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 20,7 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres mansardées
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Idéal pour jeune couple
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Video-phone
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 2
    • Assainissement: Tout à l'egout
    • Eau: Chaudière
    • Type constr.: Construction récente - SAGELIM Construction
    • 3 Mins Embranchement autoroute Annecy-Nord - 7 Mins Hyper Centre Annecy
    • Exposition: Sud - Sud-Ouest
    • Vue: Vue dégagée sur les montagnes (Parmelan) et la verdure


    Options
    • parking
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • ascenseur
    • dernier étage


    Secteur(s)
    10 Min Annecy, 25 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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