106 m2 - Vue Lac et Montagnes - Etage Elevé - Garage
Vente appartement à ANNECY - PROCHE CENTRE 104,93 m²
525 000€
Informations sur le bien
- Référence VEP20
- Surf. hab.104,93 m² env
- Surf. utile124,93 m²
- Surf. Carrez104,93 m²
- Séjour28,74 m² env
- Terrasse28,77 m² env
- Chambres 3
- Salle de bain 2
- Wc 1
- Garage GARAGE EN SOUS SOL SECURISE
- Date construction 1948-1974
- Chauffage Collectif, Radiateurs
Coûts
- Charges (p/mois) 270€ (incluant: chauffage, production eau chaude, comuns, poubelles, ascenseur, poubelles, espaces verts)
- Taxe foncière 1 340€
Retiré de le Vente
Description du bien
- VUE PANORAMIQUE SUR ANNECY SON LAC ET SES MONTAGNES -Type 4/5 en ÉTAGE ÉLEVÉ (9 sur 10) de 105 m2 avec VUE DÉGAGÉE sur le LAC, les MONTAGNES et le TOUT ANNECY à vendre sur la commune d'Annecy (74000) TRAVERSANT, 2 TERRASSES, VUE PANORAMIQUE et GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISE il est situé à 5 Mins du Lac et du Centre Ville, disposant d'un DOUBLE SÉJOUR HYPER LUMINEUX, de 3 chambres SPACIEUSES dont une SUITE PARENTALE, d'une cave d'env. 8 m2 ces GRANDS VOLUMES seront vous séduire, Proche commodités, cet appartement est à rafraichir mais sa SITUATION EST EXCEPTIONNELLE , ce petit havre de paix aux portes d'Annecy et du LAC est un BIEN UNIQUE A LA VENTE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre sur Annecy, 74000, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, ,74000, et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, 74000 et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cave : 7,27 m² ; Balcon1: 10.49 m² ; Balcon 2: 18.28 m² ; Chambre 1: 12.88 m² ; Chambre 2: 13.52 m² ; Chambre 3: 11.62 m²
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 3 244,00€
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 208 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 13 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Alarme
- Ascenseur
- Centre ville
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Interphone
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Étage : 9
- Accès à Internet: Fibre optique
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Combiné au système de chauffage
- A 5 Mins du Lac d'Annecy - Proches toutes commodités
- Exposition: Sud - Sud Ouest pour la pièce de vie et les Terrasses
- Vue: Vue dégagée sur les montagnes, le lac et la Visitation
Options
- parking
- garage
- terrasse
- cuisine équipée
- cave
- ascenseur
- dernier étage
Secteur(s)
30 Min Genève, Annecy, Centre
Votre négociateur
 |
POZZO EmmanuelleAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
|
FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo