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Annecy Centre - 58 m2 - Terrain-Terrasse 90m2

Vente appartement à ANNECY - PROCHE CENTRE 58,14 m²

357 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV522
  • Surf. hab.58,14 m² env
  • Surf. Carrez58,14 m²
  • Terrasse90 m² env
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction 1964
  • Chauffage individuel électrique, Convecteurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 55€ (incluant: Communs, Poubelles, Espaces Verts...)
  • Taxe foncière 550€

RETIRE DE LA VENTE

Prix de vente: 357 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

RARISSIME - Grand Type 2 de 58 m2 avec TERRAIN - TERRASSE de 90 m2 à vendre dans le CENTRE d'Annecy (74000), tout proche à pied du Lac, entièrement RÉNOVÉ en 2020 (isolation, aménagement, décoration...) situé dans une petite copropriété de 4 étages et 8 copropriétaires, cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande pièce de vie hyper lumineuse exposée Sud-Ouest, TRAVERSANT, chambre avec dressing, CAVE, chauffage individuel et charges faibles de 55 € /mois, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, prestations de qualité, EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL situé dans un CALME ABSOLU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Programme de rénovations énergétiques validé : isolation extérieure, réfection totale de la toiture et de la façade.

  • Travaux récents : Électricité, couverture, façade


    • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 660,00€
    • Nombre de lots : 8
    • Syndic : Foncia
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 208 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 06/08/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • lumineux
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Chauffe-eau
    • ANNECY CENTRE - 10 Mins à pied de l'Hyper Centre
    • Exposition: Traversant - Sud-Ouest pour la Pièce de vie et la Terrasse

    Options
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave

    Secteur(s)
    Annecy, Centre
    Calculer l'emprunt, le crédit Etre informé(e) si le prix baisse Ajouter à mon Espace personnel
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    Votre négociateur
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    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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    Notre équipe
    FARAMAZ Florian
    HAJDARI Elvira
    ALVES Manu
    CATALDO Matéo
    POZZO Emmanuelle