CALME ABSOLU - Type 4 - 78 m2 - BALCON - STATIONNEMENT

Description du bien

Emplacement Prisé - Appartement de Type 4 avec BALCON et stationnement à vendre à 5 MINS du Centre Ville d'Annecy (74600), 78 m2 dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 15 lots située au milieu de nombreux espaces verts, calme absolu, aucune nuisance, proche LAC et MONTAGNES, cuisine équipée de qualité, pièce de vie ULTRA lumineuse avec accès BALCON, vue dégagée sur LA VERDURE. 3 chambres dont 1 avec BALCON, entièrement refait à neuf, décoration soignée et contemporaine, GRAND parking (stationnement simple), environnement champêtre et VERDOYANT AUX PORTES D'ANNECY.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Seynod, Annecy, proche Genève, Seynod, 74600, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annecy, Seynod, 74600, et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Seynod et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Chaudière et électricité refait à neuf Chambre 1; 9.59 m2 , Chambre 2; 11.98 m2 , Chambre 3; 10.85 m2 , Cellier 2.62 m2, Cave ; 2.51 m2

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 237 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 46 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 000€ et 1 400€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).