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CALME ABSOLU - Type 4 - 78 m2 - BALCON - STATIONNEMENT

Vente appartement à ANNECY - SEYNOD 78,3 m²

340 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV534
  • Surf. hab.78,3 m² env
  • Surf. utile78,3 m²
  • Surf. Carrez78,3 m²
  • Séjour19,12 m² env
  • Terrasse8,40 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage STATIONNEMENT SIMPLE
  • Date construction 1976
  • Chauffage collectif gaz, Chaudière collective gaz à condensation + radiateurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 216€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts)
  • Taxe foncière 846€

CALME ABSOLU

Prix de vente: 340 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

Emplacement Prisé - Appartement de Type 4 avec BALCON et stationnement à vendre à 5 MINS du Centre Ville d'Annecy (74600), 78 m2 dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 15 lots située au milieu de nombreux espaces verts, calme absolu, aucune nuisance, proche LAC et MONTAGNES, cuisine équipée de qualité, pièce de vie ULTRA lumineuse avec accès BALCON, vue dégagée sur LA VERDURE. 3 chambres dont 1 avec BALCON, entièrement refait à neuf, décoration soignée et contemporaine, GRAND parking (stationnement simple), environnement champêtre et VERDOYANT AUX PORTES D'ANNECY.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Seynod, Annecy, proche Genève, Seynod, 74600, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annecy, Seynod, 74600, et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Seynod et de vous proposer le logement de vos rêves.

Chaudière et électricité refait à neuf Chambre 1; 9.59 m2 , Chambre 2; 11.98 m2 , Chambre 3; 10.85 m2 , Cellier 2.62 m2, Cave ; 2.51 m2

  • Garage/parking STATIONNEMENT SIMPLE
  • Travaux récents : Électricité, chauffage, façade


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 2 592,00€
    • Nombre de lots : 15
    • Syndic : Régie Bachelet
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 237 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 46 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 000€ et 1 400€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Idéal pour jeune couple
    • Interphone
    • Jardin arboré
    • lumineux
    • Original
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: EAU CHAUDE ET EAU FROIDE COMPRISES DANS LES CHARGES
    • Type constr.: Traditionnelle
    • Moins de 5 Mins du Centre Ville d'Annecy
    • Exposition: Sud - Sud-Ouest
    • Vue: Vue dégagée sur la verdure


    Options
    • parking
    • jardin
    • cuisine équipée
    • cave
    • balcon


    Secteur(s)
    30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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