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Studio - 32 m2 - Balcon - Place Privative - Vue Montagnes

Vente appartement à BALME DE SILLINGY 32,06 m²

150 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV536
  • Surf. hab.32,06 m² env
  • Surf. utile32,06 m²
  • Surf. Carrez32,06 m²
  • Séjour23,06 m² env
  • Terrasse6,49 m² env
  • Salle de bain 1
  • Garage Place de stationnement privative
  • Date construction 1979
  • Chauffage collectif fuel, Chaudière fuel standard + radiateurs thermostatiques
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 100€ (incluant: Chauffage, Production eau chaude, Ascenseur, Communs, Poubelles, Espaces Verts...)
  • Taxe foncière 421€

RARE SUR SECTEUR

Prix de vente: 150 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description du bien

EMPLACEMENT PRISE, Grand Studio de 32 m2 avec PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, CAVE et VUE DÉGAGÉE sur les MONTAGNES ANNECIENNES à vendre dans le centre de la Balme de Silllingy (74330), TOUT PROCHE D'ANNECY et du centre commercial d'Epagny, hyper calme, commodités sur place (commerces, écoles, transports) PETITE copropriété de 3 étages avec ASCENSEUR, CHARGES FAIBLES, possibilité TYPE 2, idéal PREMIER ACHAT et/ou INVESTISSEURS.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre sur la Balme de Sillingy proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Balme de Sillingy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à la Balme de Sillingy, 74330, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.

Cave : 2,45 m2

  • Garage/parking Place de stationnement privative


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 200,00€
    • Nombre de lots : 27
    • Syndic : Foncia des Lacs
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    G Classe énergie: 517 kWh/m² an   (voir tableau)
    G Classe climat: 156 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 324€ et 1 792€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • Ensoleillé (e)
    • Idéal pour jeune couple
    • Interphone
    • lumineux
    • Original
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude par la chaudière
    • Type constr.: Ancien Corps de Ferme Rénové
    • 10 MINS Annecy - 5 Mins du Centre Commercial Epagny
    • Exposition: Sud Est
    • Vue: Vue dégagée sur les montagnes annéciennes (Mandallaz)


    Options
    • parking
    • cave
    • ascenseur
    • balcon


    Secteur(s)
    10 Min Annecy, 30 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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