85 m2 - Terrasse - Parking Privé et Sécurisé - 5 Mins à Vélo du Centre

Description du bien

Appartement de 85 m2 avec TERRASSE de 8 m2, parking de copropriété PRIVATIF et SÉCURISÉ ainsi qu'une CAVE de 5 m2 à vendre tout proche A VÉLO de l'hyper centre d'Annecy, (moins de 5 MINS à vélo) cet appartement est situé au CALME, au milieu d'un PARC VERDOYANT et ARBORÉ dans le secteur convoité et recherché du Vernay (74960) TYPE 4 - TYPE 3 double séjour avec accès TERRASSE, cuisine équipée avec loggia, 1 SDB, grandes chambres de 12 m2 et 15 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire), commerces, transports et écoles sur place, EMPLACEMENT PRISÉ AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC, rafraichissements nécessaires.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Chambre 1 : 14,45 m2 / chambre 2 : 12,05 m2 Cave : 4,65 m2

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 225 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 45 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 010€ et 1 430€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2023 12:00AM (abonnement compris).