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APPARTEMENT dans MAISON de 114 m2 + JARDIN de 182 m2 + 2 PLACES de STATIONNEMENT de 24 m2 + DÉPENDANCES de 11 m2

Vente appartement à FAVERGES - SEYTHENEX 113,67 m²

380 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV603
  • Surf. hab.113,67 m² env
  • Surf. utile140,34 m²
  • Surf. Carrez113,67 m²
  • Séjour36,13 m² env
  • Terrasse182 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage 2 places de stationnement exterieures
  • Date construction 1970-1979
  • Chauffage individuel, Chaudière individuelle fioul + foyer fermé + radiateurs avec robinets thermostat
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 40€ (incluant: élèctricité des communs)
  • Taxe foncière 780€

COMPROMIS EN COURS

Prix de vente: 380 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

APPARTEMENT dans MAISON de 114 m2 + TERRAIN - JARDIN de 182 m2 + 2 PLACES de STATIONNEMENT PRIVATIVES de 24 m2 + DÉPENDANCES de 11 m2 (cave et buanderie) à vendre dans le centre ville de Faverges (74210), ce Type 4 est un bien UNIQUE, mélangeant subtilement les matériaux nobles comme la PIERRE, le BOIS et les POUTRAISONS APPARENTES, alliant le CHARME et le CACHET de l'ancien avec des éléments CONTEMPORAINS, pièce de vie hyper-lumineuse avec GRANDES PORTES FENÊTRES, CHEMINÉE, HAUTEUR SOUS PLAFOND, accès balcon et VUE dégagée SUR LES MONTAGNES et le CHÂTEAU, cuisine équipée de qualité ultra moderne, 3 GRANDES chambres de 13 à 17 m2 en PARQUET MASSIF, SDB douche aux normes actuelles, PETITE COPROPRIÉTÉ de 3 appartements à quelques pas du lac et des montagnes aux CHARGES DÉRISOIRES de 40 € / mois, cet appartement est IDÉAL pour une famille en résidence principale, mais peut également convenir en RÉSIDENCE SECONDAIRE notamment grâce à un environnement CALME, VERDOYANT et NATURE avec TOUTES LES COMMODITÉS SUR PLACE A PIEDS (écoles, commerces, transports) RARE A LA VENTE.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Doussard, (74210) Annecy, proche Genève, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Faverges, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Faverges, 74210, et de vous proposer le logement de vos rêves.








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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Coin Extérieur - Terrain de 182 m2 , 3 chambres de 13 à 17 m2 , Cave de 6 m2 , Buanderie de 5,56 m2 , Toit refait il y a moins de 5 ans , Pièce de vie avec cheminée (5 stères de bois par an)

  • Garage/parking 2 places de stationnement exterieures
  • Effectué récemment : toiture moins de 5 ans


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 480,00€
    • Nombre de lots : 3
    • Syndic : Syndic bénévole
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 285 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 69 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 160€ et 2 970€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Poêle à bois
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Toiture neuve
    • Étage : 2
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Combiné au système de chauffage
    • Faverges Centre
    • Exposition: Triple Exposition EST - SUD - Ouest pour la Pièce de Vie
    • Vue: Dégagée sans vis-a-vis sur les montagnes et le château


    Options
    • parking
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • balcon


    Secteur(s)
    30 Min Annecy, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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