LE GRAND REVARD- T4 (100 m2) TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE- VUE MONT BLANC
Vente appartement à LE GRAND REVARD 111 m²
160 000€
Informations sur le bien
- Référence VLT70
- Surf. totale111 m²
- Surf. utile80 m²
- Surf. Carrez79,4 m²
- Séjour32 m² env
- Chambres 3
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Garage copro
- Date construction 1896
- Chauffage collectif fuel, radiateurs
Coûts
- Charges (p/mois) 333€ (incluant: eaux, chauffage, Gardien)
- Charges diverses parties communes, chauffage, GARDIEN
- Chauffage p/an 800€
- Taxe foncière 640€
VUE MONT BLANC
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 160 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 150 000€ TTCHonoraires : 6,67% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Appartement 4 PIECES (80 m2) en DERNIER étage avec cave (6m2) à vendre sur la commune de PUGNY CHATENOD (73100) Station de ski Le Grand Revard.Sur les hauteurs d' AIX- LES- BAINS, au DERNIER étage d' un immeuble de caractère de 1896, composé de 36 logements, un appartement 4 PIECES TRAVERSANT comprenant un large vestibule distribuant le séjour convivial (37 m2) avec vue sur le MONT BLANC, 3 belles chambres (9 m2- 14 m2- 15 m2), salles d eau avec fenêtre. De nombreux rangements le rendent très fonctionnel ainsi que sa cave (6 m2).
Stationnement de copropriété.
Espace collectif détente et jeux.
Environnement préservé.
Ski de fond/ Alpin- VTT, Randonnées.
Remontées mécaniques en contre bas à 2 MIN.
Navette Gratuite pour La FECLAZ (5 km).
Station familiale de ski La MARGERIAZ (15 MIN).
Idéal pour résidence secondaire.
Investissement locatif LMNP.
Location courte durée.
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 4 000,00€
- Nombre de lots : 36
- Syndic : CITYA AIX LES BAINS
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 235 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 48 kgéq/m².an (voir tableau) |
Caractéristiques et points forts
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Original
- parking
- placards
- proche transport
- Quartier calme
- Toiture neuve
- Étage : 3
- Accès à Internet: ADSL
- Type constr.: Traditionnelle
- AIX LES BAINS
- Exposition: E-S-N
- Vue: MONT BLANC
Options
- parking
- cave
- dernier étage
Secteur(s)
25 Min Annecy
Votre négociateur
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TORTI LionelAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
TORTI Lionel
CATALDO Matéo
