LE GRAND REVARD- T4 (100 m2) TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE- VUE MONT BLANC
Vente appartement à LE GRAND REVARD 111 m²
160 000€
Informations sur le bien
- Référence VLT70
- Surf. totale111 m²
- Surf. utile80 m²
- Surf. Carrez79,4 m²
- Séjour32 m² env
- Chambres 3
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Garage copro
- Date construction 1896
- Chauffage collectif fuel, radiateurs
Coûts
- Charges (p/mois) 333€ (incluant: eaux, chauffage, Gardien)
- Charges diverses parties communes, chauffage, GARDIEN
- Chauffage p/an 800€
- Taxe foncière 640€
VENDU PAR L'AGENCE
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 160 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 150 000€ TTCHonoraires : 6,67% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Appartement 4 PIECES (80 m2) en DERNIER étage avec cave (6m2) à vendre sur la commune de PUGNY CHATENOD (73100) Station de ski Le Grand Revard.Sur les hauteurs d' AIX- LES- BAINS, au DERNIER étage d' un immeuble de caractère de 1896, composé de 36 logements, un appartement 4 PIECES TRAVERSANT comprenant un large vestibule distribuant le séjour convivial (37 m2) avec vue sur le MONT BLANC, 3 belles chambres (9 m2- 14 m2- 15 m2), salles d eau avec fenêtre. De nombreux rangements le rendent très fonctionnel ainsi que sa cave (6 m2).
Stationnement de copropriété.
Espace collectif détente et jeux.
Environnement préservé.
Ski de fond/ Alpin- VTT, Randonnées.
Remontées mécaniques en contre bas à 2 MIN.
Navette Gratuite pour La FECLAZ (5 km).
Station familiale de ski La MARGERIAZ (15 MIN).
Idéal pour résidence secondaire.
Investissement locatif LMNP.
Location courte durée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 4 000,00€
- Nombre de lots : 36
- Syndic : CITYA AIX LES BAINS
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Lionel TORTI, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 235 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 48 kgéq/m².an (voir tableau) |
Caractéristiques et points forts
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Original
- parking
- placards
- proche transport
- Quartier calme
- Toiture neuve
- Étage : 3
- Accès à Internet: ADSL
- Type constr.: Traditionnelle
- AIX LES BAINS
- Exposition: E-S-N
- Vue: MONT BLANC
Options
- parking
- cave
- dernier étage
Secteur(s)
25 Min Annecy
Votre négociateur
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TORTI LionelAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
