Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
Choix...

Type 3 - 2014 - TERRASSE - STATIONNEMENT - CAVE

Vente appartement à POISY 66,75 m²

385 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV584
  • Surf. hab.66,75 m² env
  • Surf. utile66,75 m²
  • Surf. Carrez66,75 m²
  • Séjour25,75 m² env
  • Terrasse11,60 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Garage 1 Place de stationnement
  • Date construction 2014
  • Chauffage collectif gaz, Chaudiere collective gaz condensation- radiateurs
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 140€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles...)
  • Taxe foncière 642€

VENDU PAR L'AGENCE

Prix de vente: 385 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Dans une petite copropriété de STANDING datant de 2014, appartement COMPLET de 67 m2 avec GRANDE TERRASSE COUVERTE de 12 m2, PLACE de stationnement PRIVATIVE en SOUS-SOL SÉCURISE et CAVE à vendre sur la commune de Poisy (74330), situé dans un secteur résidentiel et dans un bâtiment aux norme BBC, ce grand type 3 TRAVERSANT avec VUE MONTAGNES est composée d'une cuisine de qualité, ouverte sur une grande PIÈCE DE VIE de 26 m2 avec accès TERRASSE, de 2 chambres de 13,45 m2 et de 11,07 m2, d'une salle d'eau avec ouverture et d'un WC indépendant, charges FAIBLES comprenant entre autre chauffage et production d'eau chaude, PRESTATIONS DE QUALITÉS, environnement verdoyant aux portes d'Annecy, idéal pour résidence principale et/ou investissement.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Poisy (74330), Annecy, proche Genève, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Poisy (74330), Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Poisy (74330), et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Placement et investissement idéal en LMNP Chambre 1 : 13,45 m2 / Chambre 2 : 11,07 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking 1 Place de stationnement


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 680,00€
    • Nombre de lots : 18
    • Syndic : EFFICIMM
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 73 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 12 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 300€ et 440€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • Interphone
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Video-phone
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude par la chaudière gaz
    • Type constr.: 2014
    • Embranchement autoroute Annecy-Nord pour Genève - 10 Mins Hyper Centre Annecy
    • Exposition: Traversant - Est - Ouest
    • Vue: Montagnes


    Options
    • parking
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur


    Secteur(s)
    30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

    FAR-immo s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : FAR-immo, 2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy, France, ou par email en écrivant à : contact@far-immo.com