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Type 2 de 55 m2 avec TERRASSE de 9 m2 et CAVE de 5 m2 au milieu de nombreux espaces verts

Vente appartement à PROCHE DU CENTRE D ANNECY 54,48 m²

210 000€
Informations sur le bien
  • Référence VAM111
  • Surf. hab.54,48 m² env
  • Surf. utile54,48 m²
  • Surf. Carrez54,48 m²
  • Séjour18,14 m² env
  • Terrasse8,91 m² env
  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction 1975
  • Chauffage collectif gaz, chaudière neuve
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 150€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts et ascenseur)
  • Taxe foncière 675€

COMPROMIS EN COURS

Prix de vente: 210 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Type 2 de 55 m2 avec TERRASSE de 9 m2 et CAVE de 5 m2 à vendre sur la commune d'Annecy (74600), en limite du centre ville et à 5 Mins de la porte Saint-Claire, petite copropriété au milieu de nombreux espaces verts, TRAVERSANT, cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie exposée OUEST avec accès TERRASSE, 1 chambres, pas de vis à vis, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, pas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant, stationnement SIMPLE, IDÉAL RP et/ou INVESTISSEURS.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Seynod, Annecy, proche Genève, Seynod, 74600, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annecy, Seynod, 74600, et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Seynod et de vous proposer le logement de vos rêves







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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave : 4,48 m2 / Cuisine : 14,14 m2 / Salle d'eau : 3,61 m2 / Chambre : 12,65 m2 Entrée : 4,44 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Travaux récents : Chauffage


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 800,00€
    • Nombre de lots : 20
    • Syndic : Gerimalp
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Manu ALVES, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 326 kWh/m² an   (voir tableau)
    F Classe climat: 71 kgéq/m².an   (voir tableau)
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • Jardin arboré
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : Rez
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Annecy Centre - Porte Sainte Claire
    • Exposition: Traversant Est - Ouest (Ouest pour la pièce de vie)
    • Vue: dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis


    Options
    • parking
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur


    Secteur(s)
    30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Centre, Sud

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    ALVES Manu
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : manuel.alves@far-immo.com
    • Téléphone : 06.73.64.40.35
    • Agent commercial, EI

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