94 m2 - 2017 - Terrasse Couverte - Garage - Vue Jura
Vente appartement à SAINT-JULIEN EN GENEVOIS 93,24 m²
490 000€
Informations sur le bien
- Référence VEP09
- Surf. hab.93,24 m² env
- Surf. utile93,24 m²
- Surf. Carrez93,24 m²
- Séjour30 m² env
- Terrasse19,20 m² env
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Wc 2
- Salle d'eau 1
- Garage GARAGE FERME EN SOUS SOL SECURISE
- Date construction 2017
- Chauffage collectif gaz, Chaudière à condensation - radiateur monotube avec robinet thermostatique
Coûts
- Charges (p/mois) 192€ (incluant: Chauffage, Production eau chaude, Ascenseur, Communs, Poubelles, Espaces Verts...)
VENDU PAR L'AGENCE
Description du bien
Dans une copropriété RÉCENTE de 2017, appartement de 94 m2 avec GRANDE TERRASSE COUVERTE de 20 m2, GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ et VUE DÉGAGÉE SUR LE JURA à vendre sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois (74160), à 2 MINS de la douane de PERLY, TYPE 4 TRAVERSANT, cuisine équipée de QUALITÉ ouverte sur un GRAND SÉJOUR ULTRA LUMINEUX de 30 m2 avec accès TERRASSE exposée OUEST, 3 GRANDES CHAMBRES SPACIEUSES dont 1 Suite Parentale de 15 m2, Buanderie - Cellier avec Fenêtre, SDB, 2 WC, CAVE et Nombreux Rangements, PRESTATIONS DE QUALITÉS et POSSIBILITÉ SECOND GARAGE (accolé au premier)Rare Sur Secteur.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy, proche Genève, 74160, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à St Julien en Genevois, 74160, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, St Julien en Genevois, 74160, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Luminaires et Point d'eau extérieur , Cuisine Mobalpa , Chambre 1: 10,06 m2 , Chambre 2: 10,86 m2 , Suite parentale: 14,27 m2 , Buanderie: 2.21 m2
Copropriété - Syndic
*** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 83 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 14 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Ascenseur
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Interphone
- lumineux
- parking
- placards
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Stores électriques
- Video-phone
- Volets roulants électriques
- Étage : 1
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Combiné au système de chauffage
- Genève - 2 MINS de la Douane de Perly
- Exposition: Traversant - Sud - Sud-Ouest pour la Pièce de vie et la Terrasse
- Vue: Vue dégagée sur les montagnes (le Jura)
Options
- parking
- garage
- terrasse
- cuisine équipée
- cave
- ascenseur
Secteur(s)
30 Min Annecy, 5 Min Genève, Annecy
Votre négociateur
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POZZO EmmanuelleAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo