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94 m2 - 2017 - Terrasse Couverte - Garage - Vue Jura

Vente appartement à SAINT-JULIEN EN GENEVOIS 93,24 m²

490 000€
Informations sur le bien
  • Référence VEP09
  • Surf. hab.93,24 m² env
  • Surf. utile93,24 m²
  • Surf. Carrez93,24 m²
  • Séjour30 m² env
  • Terrasse19,20 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage GARAGE FERME EN SOUS SOL SECURISE
  • Date construction 2017
  • Chauffage collectif gaz, Chaudière à condensation - radiateur monotube avec robinet thermostatique
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 192€ (incluant: Chauffage, Production eau chaude, Ascenseur, Communs, Poubelles, Espaces Verts...)

Rare sur Secteur

Prix de vente: 490 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Dans une copropriété RÉCENTE de 2017, appartement de 94 m2 avec GRANDE TERRASSE COUVERTE de 20 m2, GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ et VUE DÉGAGÉE SUR LE JURA à vendre sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois (74160), à 2 MINS de la douane de PERLY, TYPE 4 TRAVERSANT, cuisine équipée de QUALITÉ ouverte sur un GRAND SÉJOUR ULTRA LUMINEUX de 30 m2 avec accès TERRASSE exposée OUEST, 3 GRANDES CHAMBRES SPACIEUSES dont 1 Suite Parentale de 15 m2, Buanderie - Cellier avec Fenêtre, SDB, 2 WC, CAVE et Nombreux Rangements, PRESTATIONS DE QUALITÉS et POSSIBILITÉ SECOND GARAGE (accolé au premier)
Rare Sur Secteur.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy, proche Genève, 74160, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à St Julien en Genevois, 74160, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, St Julien en Genevois, 74160, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Luminaires et Point d'eau extérieur , Cuisine Mobalpa , Chambre 1: 10,06 m2 , Chambre 2: 10,86 m2 , Suite parentale: 14,27 m2 , Buanderie: 2.21 m2

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking GARAGE FERME EN SOUS SOL SECURISE


  • Copropriété - Syndic
  • Nombre de lots : 20
  • Syndic : Immobilier de France

  • *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 83 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 14 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 450€ et 660€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Video-phone
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Combiné au système de chauffage
    • Genève - 2 MINS de la Douane de Perly
    • Exposition: Traversant - Sud - Sud-Ouest pour la Pièce de vie et la Terrasse
    • Vue: Vue dégagée sur les montagnes (le Jura)


    Options
    • parking
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur


    Secteur(s)
    30 Min Annecy, 5 Min Genève, Annecy

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    POZZO Emmanuelle
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : emmanuelle.pozzo@far-immo.com
    • Téléphone : 06.12.61.26.65
    • Agent commercial, EI

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