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128 M2 - Terrasse - Garage - Piscine

Vente appartement à SAINT-JULIEN EN GENEVOIS 127,63 m²

600 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV515
  • Surf. hab.127,63 m² env
  • Surf. utile127,63 m²
  • Surf. Carrez127,63 m²
  • Séjour38,04 m² env
  • Terrasse18 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1 SECURE BASEMENT GARAGE
  • Date construction 1999
  • Chauffage collectif gaz, Chaudière collective gaz basse température réseau isolé.
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 218€ (incluant: chauffage, production eau chaude, communs, poubelles, espaces verts)
  • Chauffage p/an 144€

COMPROMIS EN COURS

Prix de vente: 600 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Exclusivité, Appartement de 128 m2 avec TERRASSE et GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ à vendre sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois (74160), à 2 MINS de la douane de PERLY, TYPE 4 TRAVERSANT dans petite copropriété fermée et sécurisée située au milieu de nombreux espaces verts avec PISCINE et parc de jeux, cuisine - cellier de 20 m2, DOUBLE SÉJOUR ULTRA LUMINEUX de 38 m2 avec accès TERRASSE exposée SUD - SUD-OUEST, vue dégagée sur les MONTAGNES et la VERDURE, HYPER LUMINEUX, 3 GRANDES chambres entre 11 m2 et 15 m2, 2 SDB, Dressing sur mesure, pare vent terrasse transparent, RARE A LA VENTE.

Cuisine avec grand cellier d'env. 20 m2 (13,10 m2 + 6,85 m2) , Chambre 1 : 11,20 m2 / Chambre 2 : 11,60 m2 / Chambre 3 : 14,55 m2 Charges 655 € / trimestre, soit 218 €/ mois (chauffage + eau froide + eau chaude + 36 € / trimestre pour les Fonds de Travaux)

  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking 1 SECURE BASEMENT GARAGE


  • Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 2 620,00€
    • Nombre de lots : 10
    • Syndic : Century 21
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 178 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Alarme
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • entièrement rénové
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Portail électrique
    • Interphone
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Accès à Internet: Fibre
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Combiné au système de chauffage
    • Type constr.: Traditionelle
    • Genève - 2 MINS de la Douane de Perly
    • Exposition: Traversant - Sud - Sud-Ouest pour la Pièce de vie et la Terrasse
    • Vue: Vue dégagée sur le Jura et la verdure


    Options
    • piscine
    • parking
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • ascenseur
    • cour


    Secteur(s)
    30 Min Annecy, 5 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    POZZO Emmanuelle
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : emmanuelle.pozzo@far-immo.com
    • Téléphone : 06.12.61.26.65
    • Agent commercial

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