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Maison individuelle - 168 m2 - 825 m2 de terrain

Vente maison à ANNECY 168 m²

750 000€
Informations sur le bien
  • Référence VAM110
  • Surf. hab.153 m² env
  • Surf. utile168 m²
  • Surf. Carrez153 m²
  • Séjour40 m² env
  • Terrasse58 m² env
  • Sur un terrain de825 m²
  • Chambres 5
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage 3 places de parking extérieures
  • Date construction 2000
  • Chauffage individuel gaz, Radiateurs avec robinets thermostatiques
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 7€
  • Taxe foncière 1 080€

Emplacement Privilégié

Prix de vente: 750 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

RARE A LA VENTE - Maison individuelle de 168 m2 à vendre sur la commune d'Annecy - Vieugy (74600), aux portes du Semnoz, à 5 Mins du Centre Ville et de l'Embranchement d'Autoroute Annecy Sud. TERRAIN de 825 m2, 7 PIÈCES et 5 GRANDES chambres dont une CHAMBRE PARENTALE de PLAIN PIED avec DRESSING. Cuisine équipée semi-ouverte sur une grande pièce de vie d'env. 40 m2 avec accès TERRASSE exposée SUD. Possibilité d'aménager un T2. Proche écoles, commerces et commodités.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Vieugy, 74600, Annecy, proche Genève, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Vieugy, 74600, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Vieugy, 74600, et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking 3 places de parking extérieures


  • Copropriété - Syndic
    • Dans un lotissement
    • Nombre de lots : 22
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Manu ALVES, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 167 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 35 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
    Min: 1 850€ / Max: 2 550€
    (DPE ANCIENNE VERSION)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • chambres mansardées
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Interphone
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Portail électrique
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche Gare
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Étage : R+1
    • Accès à Internet: Fibre optique
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Chaudière gaz
    • Proche Annecy Centre et Embranchement Autoroute Axe Sud
    • Exposition: Sud est pour la Pièce de vie et la Terrasse
    • Vue: Sans vis-à-vis sur la verdure


    Options
    • parking
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • plain-pied
    • balcon
    • cour


    Secteur(s)
    30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Sud

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    ALVES Manu
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : manuel.alves@far-immo.com
    • Téléphone : 06.73.64.40.35
    • Agent commercial, EI

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