Maison individuelle - 168 m2 - 825 m2 de terrain
Vente maison à ANNECY 168 m²
689 000€
Informations sur le bien
- Référence VAM110
- Surf. hab.153 m² env
- Surf. utile168 m²
- Surf. Carrez153 m²
- Séjour40 m² env
- Terrasse58 m² env
- Sur un terrain de825 m²
- Chambres 5
- Salle de bain 1
- Wc 2
- Salle d'eau 1
- Garage 3 places de parking extérieures
- Date construction 2000
- Chauffage individuel gaz, Radiateurs avec robinets thermostatiques
Coûts
- Charges (p/mois) 7€
- Taxe foncière 1 080€
Emplacement Privilégié
Description du bien
RARE A LA VENTE - Maison individuelle de 168 m2 à vendre sur la commune d'Annecy - Vieugy (74600), aux portes du Semnoz, à 5 Mins du Centre Ville et de l'Embranchement d'Autoroute Annecy Sud. TERRAIN de 825 m2, 7 PIÈCES et 5 GRANDES chambres dont une CHAMBRE PARENTALE de PLAIN PIED avec DRESSING. Cuisine équipée semi-ouverte sur une grande pièce de vie d'env. 40 m2 avec accès TERRASSE exposée SUD. Possibilité d'aménager un T2. Proche écoles, commerces et commodités.Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Vieugy, 74600, Annecy, proche Genève, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Vieugy, 74600, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Vieugy, 74600, et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété - Syndic
- Dans un lotissement
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par Manu ALVES, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 167 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 35 kgéq/m².an (voir tableau) |
Min: 1 850€ / Max: 2 550€
(DPE ANCIENNE VERSION)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Centre ville
- chambres mansardées
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Interphone
- Jardin arboré
- Jardin clôturé
- lumineux
- parking
- placards
- Portail électrique
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Étage : R+1
- Accès à Internet: Fibre optique
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Chaudière gaz
- Proche Annecy Centre et Embranchement Autoroute Axe Sud
- Exposition: Sud est pour la Pièce de vie et la Terrasse
- Vue: Sans vis-à-vis sur la verdure
Options
- parking
- jardin
- terrasse
- cuisine équipée
- plain-pied
- balcon
- cour
Secteur(s)
30 Min Genève, 5 Min Annecy, Annecy, Sud
Votre négociateur
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ALVES ManuAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
