EMPLACEMENT PRISÉ - ULTRA CONTEMPORAIN - 750 m2 de TERRAIN - 3 MINS de l'embranchement pour GENÈVE
Vente maison à ARGONAY 96,9 m²
795 000€
Informations sur le bien
- Référence VMV651
- Surf. hab.105,78 m² env
- Surf. utile105,78 m²
- Surf. Carrez96,9 m²
- Séjour37 m² env
- Garage27 m² env
- Sur un terrain de750 m²
- Chambres 4
- Salle de bain 1
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Date construction 2012
- Chauffage individuel, Plancher rayonnant electrique + poêle à bois
RARE SUR SECTEUR
Description du bien
- VILLA RÉCENTE et RARE A LA VENTE sur secteur -SITUATION de CHOIX et EMPLACEMENT PRISÉ pour cette maison ULTRA CONTEMPORAINE de 2012 construite sur 750 m2 de TERRAIN et située à 3 MINS de l'embranchement d'autoroute pour GENÈVE sur la commune d'Argonay (74370), 105 m2 en surface utile (97 m2 en Carrez) et en demi-niveau pour un CHARME certain, cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande pièce de vie HYPER LUMINEUSE, CALME EXCEPTIONNEL, 4 chambres (de 10 à 13 m2) dont 1 avec DRESSING et 1 avec raccord pour SUITE PARENTALE, GARAGE de 26 M2, PRESTATIONS de qualité, décoration soignée et contemporaine, GRANDS VOLUMES ET LUMINOSITÉ INTENSE.
EXCEPTIONNELLEMENT RARE SUR L'AXE NORD D'ANNECY POUR LE SOULIGNER.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy - Argoany, 74370 , proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d' appartements et maisons à Argonay , 74370 , Annecy , Argonay , et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement et votre maison à Annecy, Argonay, 74370, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
4 chambres entre 10 et 13 m2
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 162 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 5 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- chambres spacieuses
- Ensoleillé (e)
- Jardin arboré
- Jardin clôturé
- lumineux
- parking
- placards
- Poêle à bois
- Portail électrique
- Proche commerces
- Proche écoles
- Proche Gare
- proche transport
- Quartier calme
- Stores électriques
- Toiture neuve
- Volets roulants électriques
- Étage : 2
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Tout à l'égout
- Eau: Chauffe eau thermodynamique sur air exterieur ballon de 285 L
- Type constr.: Traditionnelle - Art Concept
- 5 Mins Embranchement autoroute Annecy-Nord - 10 Mins Hyper Centre
- Exposition: Traversant - Hyper Lumineux
- Vue: Dégagée
Options
- parking
- garage
- jardin
- terrasse
- cuisine équipée
- cave
- cour
Secteur(s)
10 Min Annecy, 30 Min Genève, Annecy
Votre négociateur
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FARAMAZ FlorianAgence FAR-immo2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
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FARAMAZ Florian
HAJDARI Elvira
ALVES Manu
CATALDO Matéo
