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EMPLACEMENT IDYLLIQUE, POUR AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES DE GENEVE

Vente maison à CERNEX 145,34 m²

690 000€
Informations sur le bien
  • Référence VMV475
  • Surf. hab.145,34 m² env
  • Surf. utile161,21 m²
  • Surf. Carrez145,34 m²
  • Séjour46,3 m² env
  • Garage25,18 m² env
  • Sur un terrain de1200 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1 Garage + Places de stationnement
  • Date construction 2008
  • Chauffage individuel électrique, Chauffage au Sol et Convecteurs + Poêle à bois

VENDU PAR L'AGENCE

Prix de vente: 690 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

RARE SUR SECTEUR. Exclusivité. Maison de 2008 à vendre sur la commune de Cernex (74350), à 25 MINS de Genève et d'Annecy, 160 m2 sur un TERRAIN DE 1200 m2 avec PISCINE et VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES ET LA CAMPAGNE, cuisine équipée de qualité ouverte sur une GRANDE pièce de vie TRAVERSANTE de 47 m2, HYPER LUMINEUX, 4 chambres dont une suite parentale en demi-niveau de 22,69 m2, mezzanine, cellier, SOUS-SOL complet de 31 m2 avec GARAGE de 25 m2, places de stationnement extérieures, EMPLACEMENT IDYLLIQUE, POUR AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES DE GENÈVE.

Sous-sol complet de 31,31 m2 , 4 chambres dont une suite parentale en demi-niveau de 22,69 m2

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking 1 Garage + Places de stationnement
  • Bilan énergétique

    D Classe énergie: 185 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Adoucisseur d'eau
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • lumineux
    • parking
    • placards
    • Poêle à bois
    • Proche écoles
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Stores électriques
    • Toiture neuve
    • Volets roulants électriques
    • Étage : 1
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Type constr.: 4807
    • Genève
    • Exposition: Sud - Sud-Ouest pour Piscine et Pièce de vie
    • Vue: Dégagée sur les Montagnes et la Campagne.


    Options
    • piscine
    • parking
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave


    Secteur(s)
    25 Min Annecy, 25 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    FARAMAZ Florian
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : contact@far-immo.com
    • Téléphone : 06.15.92.67.54

    • Gérant de l'agence

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