Maison individuelle - Vue LAC et MONTAGNES - Terrain de 1500 m2

Description du bien

Maison de 180 m2 en situation dominante à vendre sur la commune d'Epagny (74330), dans un cadre EXCEPTIONNEL avec vue LAC sans vis-à-vis et vue DÉGAGÉE sur les MONTAGNES, TERRAIN de 1500 m2 dans un havre de paix aux portes d'Annecy et de l'embranchement d'autoroute pour GENÈVE, Studio indépendant avec vue Lac et accès PISCINE, cuisine d'été et Barbecue , 4 emplacements véhicules extérieurs dont 2 couverts , Dépendances ( garage et remise ) RÉNOVATION A PRÉVOIR, emplacement privilégié, calme absolu, vue imprenable.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Epagny, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisé dans la vente d'appartements à Epagny, Annecy et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à Epagny (74330), proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Sous-sol habitable ( douche, WC ) , Studio indépendant avec vue Lac et accès piscine , Cuisine d'été et Barbecue , Piscine 3,50 x 8,40 ( profondeur jusqu'à 1m75 ) , Local piscine refait à neuf (tuyauterie , vanne et pompe ) 4 emplacements véhicules extérieurs dont 2 couverts , Dépendances ( garage et remise )

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 308 kWh/m² an   (voir tableau)
G	Classe climat: 92 kgéq/m².an   (voir tableau)