Maison NEUVE déjà CONSTRUITE - Livraison Prêt à Décorer - 126 m2 - 4 Chambres

Description du bien

-TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS LES INCONVÉNIENTS DE LA CONSTRUCTION-

Maison NEUVE et DÉJÀ CONSTRUITE (Frais de Notaire RÉDUIT 2,5%) à vendre dans un petit village aux portes de Frangy (74270), LIVRAISON PRÊT A DÉCORER, 126 m2 sur 2 niveaux comprenant une grande pièce de vie de 34 m2, 4 GRANDES CHAMBRES (3 chambres de 10,37 m2, 11,86 m2 et 11,48 m2 + 1 SUITE PARENTALE de PLAIN-PIED de 17,69 m2 avec SDE et Dressing) 2 SDB, 2 WC ainsi qu'un GARAGE ATTENANT de 25 m2 avec porte SECTIONNELLE et une charpente traditionnelle pour créer une Mezzanine, CALME ABSOLU, Prestations de qualité (NORMES RT 2012, Pompe à chaleur Mitsubishi + plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage), Menuiseries et coulissants en Aluminium, Fenêtres en PVC, Laine Soufflée pour l'isolation des Combles, Système Somfy...EMPLACEMENT VERDOYANT et CHAMPÊTRE, VUE CAMPAGNE et MONTAGNES aux portes de Frangy (74270)

-TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS LES INCONVÉNIENTS DE LA CONSTRUCTION-

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


3 chambres (10,37 m2 - 11,86 m2 - 11,48 m2 ) + 1 suite parentale SDE et Dressing de 17, 69 m2 , Livraison en Prêt à Décorer , Menuiseries et coulissants en Aluminium , Fenêtres en PVC , Porte de Garage Sectionnelle , Raccords Machine à Laver et Sèche Linge dans le Garage, Charpente Traditionnelle dans le Garage (Possibilité de créer une Mezzanine) , Laine Soufflée pour l'isolation des Combles , Système Somfy

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 25 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 36 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).