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7 piéces - 5 chambres - STUDIO INDÉPENDANT - VUE DÉGAGÉE à 180 degré sur les MONTAGNES - Proche Genève

Vente maison à THORENS GLIERES 135 m²

540 000€
Informations sur le bien
  • Référence VEP31
  • Surf. hab.135 m² env
  • Surf. utile135 m²
  • Surf. Carrez135 m²
  • Sur un terrain de1200 m²
  • Chambres 5
  • Salle de bain 2
  • Wc 3
  • Garage 1 garage et 5 places de stationnement
  • Date construction 1994
  • Chauffage individuel fuel, chaudière Individuelle Fioul + plancher Chauffant + radiateurs à inertie

COMPROMIS EN COURS

Prix de vente: 540 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

- EMPLACEMENT IDYLLIQUE -

Maison RÉCENTE de 7 PIÈCES (5 chambres) avec STUDIO INDÉPENDANT de 23 m2 à vendre sur la commune de Thorens-Glières (74570), à 10 mins de l'embranchement d'autoroute pour La Roche sur Foron et du CEVA pour GENÈVE, ce CHALET situé en PLEINE NATURE et niché au pied des montagnes annéciennes dispose d'un GRAND TERRAIN de 1200 m2, SUPERBE VUE DÉGAGÉE à 180 degré SUR LA CAMPAGNE, La Filière, le JURA ou encore Le PARMELAN, cette maison en SITUATION DOMINANTE peut aussi bien convenir en résidence principale que en résidence secondaire, son STUDIO INDÉPENDANT peut être un complément de salaire ou servir d' INDÉPENDANCE FAMILIALE (jeune majeur ou famille lointaine) mais également servir de siège social et / ou d'activité pour professions libérales, cuisine équipée de qualité, 2 SDB, SOUS-SOL COMPLET, HYPER LUMINEUX, environnement CALME et VERDOYANT cette maison sera séduire LES AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Thorens-Glières, 74570, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisé dans la vente de maisons à Thorens-Glières, Annecy et proche Genève, 74570, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Thorens-Glières (74570), proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


RDC : Pièce de vie, cuisine , 1 chambre de plain-pied, 1SDB, 1WC 1er Etage : 3 Chambres dont 1 avec balcon, 1 WC Sous Sol : 1 Studio de 23 m2 avec cuisine équipée, 1 SDB, 1 WC, Buanderie, Chaufferie, Cellier naturel, Atelier et garage avec porte électrique

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking 1 garage et 5 places de stationnement

  • *** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 278 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 39 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 280€ et 3 140€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Adoucisseur d'eau
    • chambres mansardées
    • chambres spacieuses
    • Ensoleillé (e)
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • lumineux
    • Original
    • parking
    • placards
    • proche transport
    • Quartier calme
    • Toiture neuve
    • Étage : R+1
    • Assainissement: Fosse septique aux normes rapport conforme
    • Eau: Combiné au système de chauffage
    • Type constr.: Chalet traditionnel
    • Axe Nord - Proche Groisy
    • Exposition: Sud - Ouest pour la pièce de vie et Chambre
    • Vue: Vue dégagée sur les Montagnes et la Campagne - Sans vis-à-vis


    Options
    • parking
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • balcon
    • cour


    Secteur(s)
    25 Min Annecy, 25 Min Genève, Annecy, Centre

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence FAR-immo à 74000 Annecy
    POZZO Emmanuelle
    Agence FAR-immo
    2 rue des Glières Annecy Centre - 5 avenue du Pont de Tasset , 74000 Annecy
    • E-mail : emmanuelle.pozzo@far-immo.com
    • Téléphone : 06.12.61.26.65
    • Agent commercial, EI

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