CHARME ET CARACTÈRE POUR CETTE FERME DE 153 m2 SUR 1500 m2 DE TERRAIN DATANT DU XIX

Description du bien

- CHARME ET CARACTÈRE POUR CETTE FERME DE 153 m2 SUR 1500 m2 DE TERRAIN DATANT DU XIX -

NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour cette maison INDIVIDUELLE ou plutôt cette ANCIENNE FERME RÉNOVÉE datant du début du XIX siècle à vendre sur la commune de Thorens-Glières (74570), à 10 mins de l'embranchement d'autoroute pour La Roche sur Foron et du CEVA pour GENÈVE.
153 m2 de charme et de cachet sur 1500 m2 de TERRAIN, cette demeure est située en pleine nature dans un petit havre de paix en lisière de forêt sans voisins.
Cette bâtisse mélangeant subtilement les matériaux nobles comme la PIERRE et le BOIS, les poutraisons apparentes et des matériaux plus contemporains, bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE, SANS VIS-à-VIS, DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE et LES MONTAGNES.
Cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie d'env. 50 m2, 4 GRANDES CHAMBRES entre 11 m2 et 21 m2, LUMINEUSE, environnement verdoyant et champêtre, cette villa vous séduira par son CALME ABSOLU et son EMPLACEMENT UNIQUE, qui charmera à coup sûr les AMOUREUX DE LA NATURE aux portes d'Annecy et Genève.

Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Thorens-Glières, 74570, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisé dans la vente de maisons à Thorens-Glières, Annecy et proche Genève, 74570, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Thorens-Glières (74570), proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Chambre 1 : 17,80 m2/ Chambre 2 : 10,75 m2/ Chambre 3 : 15 m2 / Chambre 4 : 21 m2


*** Ce bien vous est présenté par Emmanuelle POZZO, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 318 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 210€ et 3 040€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).